logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Ivanka pri Nitre, 99 m², Novostavba ID: 1898985

Lokalita: Ivanka pri Nitre
Ulica: Buková
Zastavaná plocha: 128 m2
Výmera pozemku: 608 m2
Úžitková plocha: 99 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 25.11.2020
99 m2
Cena dohodou

Predaj rodinný dom - Ivanka pri Nitre

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj tri 4-izbové novostavby rodinných domov v obci Ivanka pri Nitre v novovybudovanej lokalite Krásne lúky. Domy sa nachádzajú na pozemkoch o rozlohe 550m2, 571m2 a 608m2. Zastavaná plocha je 127,63 m2 a úžitková plocha je 99m2.
Dom má výborné dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť.
Dispozičné riešenie domu: predsieň, technická miestnosť, samostatná toaleta, špajza, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na čiastočne prestrešenú terasu, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, rodičovská spálňa s východom na terasu a dve samostatné nepriechodné izby.

Dom projektu Hypnoze je postavený z Ytongu 300mm, zateplený je kontaktným zatepľovacím systémom hr. 150mm, má silikónovú fasádnu omietku, má valbovú strechu a krytinu značky Bramac. V dome sú osadené hliníkové vchodové dvere a plastové okná 6 komorový profil– izolačné trojsklá. V dome je vodovodné podlahové kúrenie a je vykurovaný prostredníctvom elektrického kotla Protherm, ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického 120l bojlera. Dom je vystierkovaný, rozvody elektroinštalácie sú ukončené káblami v krabiciach bez vypínačov a zásuviek, káblové pripojenie na internet bude v obývačke, v spálni v dvoch izbách v nočnej časti domu.

Dom je napojený na IS (elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet – Obecné siete). Ide o nízkoenergetickú stavbu a prevádzkové náklady na 4 člennú rodinu sa predpokladajú vo výške cca 120 EUR/mesiac.
Nachádza sa v novovybudovanej časti obce – lokalita Krásne lúky s už vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi, pouličným osvetlením a krásnym detským ihriskom neďaleko golfového ihriska.
Obec Ivanka pri Nitre je vzdialená len 6 km od centra mesta Nitra s kompletnou občianskou vybavenosťou. (škola, škôlka, potraviny, pošta, lekár, stomatológ, lekárne, výrobné podniky, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, golfové ihrisko, v obci premáva MHD,... )
Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč. Dom zatiaľ nemá energetický certifikát, ale po dokončení bude v triede A1 .
Cena nehnuteľnosti na požiadanie v realitnej kancelárií.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, poskytnutia hypotekárneho poradenstva a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0902 972 727 alebo mailom na viera.kubisova@partnersreality.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 608 m2
Úžitková plocha 99 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

Partners reality

Mgr. Viera Kubisová

zobraziť telefón