logo reality.sme.sk

Polyfunkčný objekt, Bratislava-Staré Mesto, 58.08 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1876212

Lokalita: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Michalská
Úžitková plocha: 58.08 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Prenájom
Dátum pridania: 04.11.2020
58,1 m2
2 420 € mesačne

REŠTAURÁCIA A OBCHODNÉ PRIESTORY S VÝKLADMI, MICHALSKÁ A ZÁMOČNÍCKA

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Budova Michalská 


Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300 m2.


Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou kde sa nachádza nákupná galéria.


Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu.


V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy.


Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm.


Priestory sú prenajateľné samostatne aj spoločne v rôznych kombináciách, ktoré sa dajú medzi sebou navzájom prepájať a využívať:


Rožný obchodný priestor na prízemí s výkladmi priamo na Michalskej a Zámočníckej ulici o výmere 95 m2 (pôdorys žltý) s vchodom z Michalskej a možnosť terasy pred priestormi. Priestor v átriovej pasáži budovy o výmere 202 m2 (pôdorys oranžový), vhodný ako zimná záhrada, terasa (je krytý a vykurovaný) s dvomi vchodmi – z Michalskej a so Zámočníckej.


Priestor má v zadnej časti toalety pre návštevníkov (šedý pôdorys).


Priestory so samostatnými vchodmi zo Zámočníckej ulice a aj s vchodmi z pasáže budovy (modrý pôdorys)


 


Reštaurácia Michalská ulica  (zelený pôdorys).


Reštaurácia nájom: doposiaľ bol nájom 5.000 euro - následne dohodou


Spolu: 270 m2 vedené ako reštaurácia, momentálne plne vybavená a zariadená (dá sa s predchádzajúcim nájomcom dohodnúť na odkúpení zariadenia)


Služby: 500 euro/mesiac


Energie zálohovo: podľa spotreby cca 500 euro/mesiac


Všetko sú ceny bez DPH


Kaucia je 3 mesiace nájmu + služieb


 


Pasáž  s vedľajšími priestormi.           


Na priloženom pôdoryse sa jedná o priestory označené číslami 1.01, 1.14, 1.17, 1.18,  1.23 a 1.24.


Cena nájmu priestoru od hlavného vchodu po čiernu mrežu na konci pasáže je 4000,-€ + správa budovy 2,5€/m2 + energia.                                                                                                                                                                                                                          


Obchodné priestory s výkladom (topánky) o výmere 58,08 m2


Obchodný priestor má výklad a vchod situovaný na ulicu Zámočnícka, viditeľný priamo s pod Michalskej brány ktorá je hlavným turistickým ťahom.


Na priloženom pôdoryse sa jedná o priestor označený číslom 1.25.


Nájom 2420 euro/mesiac


Služby: 173 euro/mesiac


Energie zálohovo: podľa spotreby cca 100 euro/mesiac


 


Priestor v strede biely – neoznačený, kde máme nájomcu TRDELNÍK


Nájom 1060 euro/mesiac


Služby: 40 euro/mesiac


Energie zálohovo: podľa spotreby cca 40 euro/mesiac


PROVÍZIU ZA SPROSTREDKOVANIE ZÁUJEMCA O PRENÁJOM NEPLATÍ!!!


V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím:


Mgr. Klaudia Villemová
certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej únie
0948 77 33 43
mail: villemovak@gmail.com
www.karinpartners.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 58,1 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

Karin Zápalová

Mgr. Klaudia Villemová

zobraziť telefón