Budova Michalská 

Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300 m2.

Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou kde sa nachádza nákupná galéria.

Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu.

V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy.

Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm.

Priestory sú prenajateľné samostatne aj spoločne v rôznych kombináciách, ktoré sa dajú medzi sebou navzájom prepájať a využívať:

Rožný obchodný priestor na prízemí s výkladmi priamo na Michalskej a Zámočníckej ulici o výmere 95 m2 (pôdorys žltý) s vchodom z Michalskej a možnosť terasy pred priestormi. Priestor v átriovej pasáži budovy o výmere 202 m2 (pôdorys oranžový), vhodný ako zimná záhrada, terasa (je krytý a vykurovaný) s dvomi vchodmi – z Michalskej a so Zámočníckej.

Priestor má v zadnej časti toalety pre návštevníkov (šedý pôdorys).

Priestory so samostatnými vchodmi zo Zámočníckej ulice a aj s vchodmi z pasáže budovy (modrý pôdorys)

 

Reštaurácia Michalská ulica  (zelený pôdorys).

Reštaurácia nájom: doposiaľ bol nájom 5.000 euro - následne dohodou

Spolu: 270 m2 vedené ako reštaurácia, momentálne plne vybavená a zariadená (dá sa s predchádzajúcim nájomcom dohodnúť na odkúpení zariadenia)

Služby: 500 euro/mesiac

Energie zálohovo: podľa spotreby cca 500 euro/mesiac

Všetko sú ceny bez DPH

Kaucia je 3 mesiace nájmu + služieb

 

Pasáž  s vedľajšími priestormi.           

Na priloženom pôdoryse sa jedná o priestory označené číslami 1.01, 1.14, 1.17, 1.18,  1.23 a 1.24.

Cena nájmu priestoru od hlavného vchodu po čiernu mrežu na konci pasáže je 4000,-€ + správa budovy 2,5€/m2 + energia.                                                                                                                                                                                                                          

Obchodné priestory s výkladom (topánky) o výmere 58,08 m2

Obchodný priestor má výklad a vchod situovaný na ulicu Zámočnícka, viditeľný priamo s pod Michalskej brány ktorá je hlavným turistickým ťahom.

Na priloženom pôdoryse sa jedná o priestor označený číslom 1.25.

Nájom 2420 euro/mesiac

Služby: 173 euro/mesiac

Energie zálohovo: podľa spotreby cca 100 euro/mesiac

 

Priestor v strede biely – neoznačený, kde máme nájomcu TRDELNÍK

Nájom 1060 euro/mesiac

Služby: 40 euro/mesiac

Energie zálohovo: podľa spotreby cca 40 euro/mesiac

PROVÍZIU ZA SPROSTREDKOVANIE ZÁUJEMCA O PRENÁJOM NEPLATÍ!!!

V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím:

Mgr. Klaudia Villemová
certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej únie
0948 77 33 43
mail: villemovak@gmail.com
www.karinpartners.sk