logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Horné Hámre, 196 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1870789

Lokalita: Horné Hámre
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 196 m2
Výmera pozemku: 770 m2
Úžitková plocha: 196 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 30.10.2020
196 m2
Cena dohodou

Exkluzívne na predaj poschodový rodinný dom v obci Horné Hámre, okres Žarnovica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame exkluzívne na predaj poschodový rodinný dom v obci Horné Hámre, okres Žarnovica, ktorý svojou priestrannosťou ponúka komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE :

* lokalita : Horné Hámre, okres – Žarnovica
* veľkosť pozemku : 770 m²
* zastavaná plocha domu : 196 m²
* inžinierske siete : elektrina – 230/400 V, studňa s pitnou vodou na pozemku, napojenie
domu domácou vodárňou, možnosť pripojenia sa na obecný vodovod, plynová prípojka,
odpad – žumpa s nornou stenou

* energetická náročnosť : otvorený krb, krbová pec, ústredné kúrenie - možnosť kúrenia
plynom – plynový kotol – Porotherm, kotol na pevné palivo
* 200 L – bojler na teplú vodu
* mesačné náklady : 120,-€

* mesto Žarnovica : 4 km
* mesto Žiar nad Hronom : 25 km, Nová Baňa : 13 km, Banská Štiavnica : 24 km,
Bratislava : 150 km
* spojenie : SAD v Horných Hámroch, ŽSR v Žarnovici, cesta 1. triedy, dobrá dostupnosť
na rýchlostnú komunikáciu R 1 – výjazd, smer : Bratislava - Banská Bystrica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI :

* prízemie – vstupná chodba, samostatná kuchyňa, špajza, jedáleň s východom na terasu
a vstupom do podpivničenej garáže – 25 m² spojenej s pivničným priestorom – 10 m²,
technická miestnosť, toaleta, obývacia miestnosť s otvoreným krbom
* medziposchodie : samostatná toaleta
* poschodie : spálňa s balkónom, 3 samostatné izby – 2 x - balkón, šatník - pracovňa,
kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
* prístup ku komínu
* strecha s kvalitnou strešnou krytinou Bramac
* prízemie : drevená podlaha, keramická dlažba
* poschodie : plávajúca podlaha – Prepex
* kuchyňa : plynový sporák + rúra, elektrický rúra
* čiastočná rekonštrukcia prebiehajúca od roku 2015 : kúpeľne a toalety nové plastové okná,
nové stierky
* čiastočné podpivničenie domu
* samostatná garáž, druhý samostatný vstup z bočnej ulice
* upravená záhrada s otvoreným ohniskom, miestnosť na odkladanie pracovného náradia,
letná kuchyňa
* satelitný rozvod- DIGI, internet – NB sieť
* parkovanie : vlastná garáž, pri dome pred druhým vstupom do nehnuteľnosti
* rodinný dom je vhodný na celoročné, ako aj na rekreačné víkendové komfortné bývanie

BEZPEČNOSŤ RD :

* pozemok oplotený, kvalitný kamenný múr – kovové výplne, kovová vstupná bránička


OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí obce poskytuje obrovské možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom - pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie, jazdecký areál Sv. Františka. V zimných mesiacoch – nenáročné bežecké lyžovanie s výhľadmi na krásnu prírodu, dostupnosť zjazdového lyžovania – Ski Blanc Ostrý Grúň - Kollárová, lyžiarske stredisko – Skalka, Krahule, pri Kremnici, Salamandraresort pri Banskej Štiavnici. Viac o turistike a aktívnom oddychu v Kľakovskej doline nájdete na https://www.klakovskadolina.sk/, alebo na https://www.hornehamre.sk/. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť : materská škola, pošta, potraviny, kostol. Kompletnú občiansku vybavenosť vo vzdialenosti 4 km poskytuje okresné mesto Žarnovica.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA :

* dobré dispozičné riešenie domu, ktorý svojou priestrannosťou ponúka komfortné bývanie aj
pre viacčlennú rodinu
* možnosť okamžitého bývania bez akejkoľvek rekonštrukcie, maximálne interiér domu
premaľovať hygienickým náterom
* možnosti alternatívneho kúrenia, nízke mesačné náklady na bývanie
* krásna okolitá príroda
* rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, smer Bratislava – Banská Bystrica


CENA A PLATBA :

* cena nehnuteľnosti : dohodou
* rodinný dom je bez akýchkoľvek tiarch
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením
* bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu :
https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus


Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 770 m2
Úžitková plocha 196 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie Verejné parkovanie

Kontaktné údaje

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Mgr. Norbert Kršjak

zobraziť telefón