logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Petržalka, 73.55 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1870760

Lokalita: Bratislava-Petržalka
Ulica: Švabinského
Pivničná plocha: 1.66 m2
Úžitková plocha: 73.55 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 30.10.2020
73,6 m2
177 900 €

3 izb. byt, ŠVABINSKÉHO ul., po komplet. rekonštrukcii

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Bývajte v kompletne zrekonštruovanom 3 izbovom byte v Petržalke, ŠVABINSKÉHO ul. VHODNÝ AJ NA INVESTÍCIU.


 


- byt má výmeru 71,89 m2 + pivnica o výmere 1,66 m2 + LOGGIA


- nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu


- bytový dom má energetický certifikát B


- ORIENTOVANÝ je na 2 svetové strany


- 3 samostatné, NEPRIECHODNÉ IZBY


- mesačné náklady: 128,- EUR + elektrina, plyn


 


Byt bude po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv. Ešte je možné vybrať si odtieň obkladov a dlažby, plávajúcich podláh a stien, dverí a zárubní. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.


V rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka, osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody vody; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky. Nová štandardná kuchynská linka (bez spotrebičov).


 


V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby (kaderníctvo, kozmetika...), zdravotné stredisko, knižnica, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, kaviarne, reštaurácie, potraviny, zastávky MHD.


 


CENA: 177 900,- EUR


K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.


 


Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:


- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)


- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu


- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv


- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743


Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 73,6 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 1

Kontaktné údaje

NIKO-REAL, s.r.o.

Ing. Katarína Bajčeva

zobraziť telefón