logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Staré Mesto, 94.29 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1870731

Lokalita: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Žilinská
Úžitková plocha: 94.29 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 30.10.2020
94,3 m2
279 000 €

VÝHODNÁ INVESTÍCIA! 2,5 izb. byt, ŽIlinská

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v Starom Meste, ŽILINSKÁ ul., ideálny aj na investíciu na za účelom prenájmu!


 


- byt má výmeru 83,60 m2 + 10,69 m2 pivnica + 2,40 m2 loggia


- nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát.


- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome


- mesačné náklady: 195,- EUR + elektrina, plyn


 


Byt je po rekonštrukcii:


- má plastové okná,


- plávajúce podlahy,


- pôvodné interiérové dvere a zárubne,


- zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC,


- rohovú kuchynskú linku so spotrebičmi.


 


VÝHODY BYTU:


- ideálny aj na prenájom


- orientovaný na 2 svetové strany


- 2 veľké samostatné izby, veľká kuchyňa


- veľká pivnica


- tehlový bytový dom


- zmenou dispozície sa dá upraviť na 3 izbový


 


V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Námestie Slobody, Prezidentská záhrada, trh, potraviny, kaviarne, reštaurácie, pešia dostupnosť do absolútneho centra, divadlo, kultúra, obchody...


 


CENA: 279 000,- EUR


K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.


 


Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:


- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)


- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu


- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv


- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743


Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 94,3 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 2

Kontaktné údaje

NIKO-REAL, s.r.o.

Ing. Katarína Bajčeva

zobraziť telefón