logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Križovany nad Dudváhom, 210 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1870126

Lokalita: Križovany nad Dudváhom
Pivničná plocha: 27 m2
Výmera pozemku: 861 m2
Celková plocha: 210 m2
Úžitková plocha: 210 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 29.10.2020
210 m2
174 897 €

5i dom, 210 m2 – Križovany n/Dudváhom: pozemok 861 m2, 2 domy na 1 pozemku, IDEÁLNE VIACGENERAČNÉ BÝVANIE

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 samostané rodinné domy na jednom pozemku s výmerou 861 m2, s relaxačnou časťou aj úžitkovou záhradou v obci Križovany nad Dudváhom, okres Trnava. Strategická poloha domu uprostred pokojnej obce, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 a na rýchlostnú komunikáciu R1, len cca 5 min. autom od Trnavy a závodov PSA, robí z domu dobrú voľbu nielen pre bývanie, ale aj pre podnikanie.

Chránime seba aj vás! Využite možnosť bezpečnej privátnej online obhliadky nehnuteľnosti. Dohodnite si termín telefonicky alebo mailom.

Každý z domov má samostatný vchod a samostatné súpisné číslo. Tehlový 3-izbový dom pri hlavnej ulici z roku 1975 je podpivničený a má možnosť zobytnenia povaly. V roku 2019 prešiel rekonštrukciou, ktorá okrem modernizácie interiéru zahŕňala aj opravu strechy. Dom má praktickú dispozíciu s priestrannou spoločenskou časťou domu (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou), 2 spálne, komoru s oknom a s výstupom na povalu a veľkú kúpeľňu s WC.

Druhý, 2-izbový, dom bol realizovaný ako prístavba so samostatným vchodom a okrem dvoch obytných miestností, samostatnej kúpeľne a samostatného WC disponuje aj terasou s výstupom do relaxačnej časti záhrady. Oba domy sú spojené letnou kuchyňou s terasou.

Oba domy sú okamžite obývateľné a pripravené na prípadnú realizáciu predstáv nových majiteľov o ideálnom bývaní:
- stávajúci stav je ideálny pre viacgeneračné bývanie, pričom každá generácia má dostatok svojho priestoru a súkromia, ale aj spoločný komunikačný priestor na záhrade a terasách
- súčasná dispozícia nehnuteľnosti je ideálna aj na spojenie bývania s podnikaním – napr. na bývanie v hlavnom dome a na zriadenie podnikateľskej prevádzky v prístavbe


3i DOM:
samostatne stojaci
celková plocha: 140 m2 (prízemie 113 m2 + pivnica 27 m2)
tehla
kolaudácia v r. 1975, rekonštrukcia v r. 2019
počet izieb: 3
prízemie: zádverie, priestranná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 2x spálňa, kúpeľňa s WC, komora

2i DOM:
samostatne stojaci
celková plocha: 70 m2
tehla
kolaudácia v r. 2001
počet izieb: 2
prízemie: priestranná chodba, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa, samostatné WC, terasa

POZEMOK:
upravený oplotený pozemok
s úžitkovou záhradou a s relaxačnou časťou s bazénom
výmera 861 m2
parkovacie miesto na pozemku + pred domom

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná
+ interiérové žalúzie
+ sieťky proti hmyzu

Dvere
+ plastové bezpečnostnostné vstupné dvere

Konštrukcia a siete
+ dom napojený na IS – voda, elektrina, kanalizácia, plyn

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ každý dom má samostatné plynové kúrenie

LOKALITA:
+ Obec Križovany nad Dudváhom leží 6 km juhovýchodne od krajského mesta Trnava, zároveň vo vzdialenosti 2,5 km od križovania dvoch významných komunikácii diaľnice D1 v smere Bratislava Trenčín a rýchlostnej cesty R1 v smere Trnava-Nitra
+ pokojná obec, v okolí zástavba rodinných domov
+ vynikajúca občianska vybavenosť - základná škola s materskou školou, potraviny, lekár, pošta, obchody, kostol s rotundou, športový areál, ...
+ rýchla dostupnosť mesta autom, autobusom aj vlakom – vlaková stanica v obci, doprava smer Trnava –Galanta

CENA:
174 897 EUR
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Andrej ŽIDEK,RSc.
0907 962 547
ZIDEK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Počet terás 1
Výmera pozemku 861 m2
Úžitková plocha 210 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie Vyhradené parkovanie
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

NajlepšíMakléri.sk

Andrej Židek, RSc.

zobraziť telefón