logo reality.sme.sk

Dvojgarsónka, Bratislava-Petržalka, 44.02 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1869693

Lokalita: Bratislava-Petržalka
Ulica: Námestie Hraničiarov
Úžitková plocha: 44.02 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 29.10.2020
44 m2
128 800 €

Dvojgarsónka v pôvodnom stave

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Na predaj exkluzívne dvojgarsónka na Námestí hraničiarov na 5. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je 41,85 m2 + latková pivnica 2,17 m2 + dve loggie spolu 10,52 m2. Celková úžitková plocha bytu tak je 54,54 m2. Orientácia do tichého vnútrobloku na južnú stranu. Nachádza sa na 5. poschodí s dvoma výťahmi. Byt prešiel výmenou okien v roku 2017 spolu s rozvodmi studenej a teplej vody (stupačky). Ďalej sanáciou loggií a kompletným zateplením bytového domu. Ináč je byt v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa gusta nového majiteľa. Byt je veľmi teplý, keďže z každej strany je ďalší byt. Energetický štítok budovy B.

Výborná investičná príležitosť. Kúpa na hypotéku a následný prenájom, ktorý ju bude splácať. Znalecký posudok pripravený na výšku 128.000 eur. V blízkosti zastávky autobusov Námestie Hraničiarov a do 5 minút pešo je zastávka električky Jungmannova. Priamo pod bytovým domov sú potraviny Billa. V blízkom okolí je občianska vybavenosť ako drobné obchodíky, banky, reštaurácie. Byt sa predáva aj s podielom na pozemku pod bytovým domov.

V provízii je zahrnuté:
- kompletný právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vklad vlastníckeho práva vo výške kolku 66 eur a overenie podpisov predávajúceho
- kompletný servis ohľadom katastra
- komplexné hypotekárne poradenstvo a možnosť získania najvýhodnejšej hypotéky na trhu (v prípade vybavovania úveru cez nás garantujeme získanie úveru, alebo vrátenie rezervačnej zálohy)
- komplexné poradenstvo ohľadom poistenia nehnuteľnosti a vinkulácie poistenia
- bezplatná vinkulácia peňazí prostredníctvom firemného účtu
- kontakty na znalcov za účelom vybavenia znaleckého posudku
- možnosť využitia služby následného prenájmu nehnuteľnosti

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 44 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

REALITY SPOLU

Michal Makovník

zobraziť telefón