logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Devínska Nová Ves, 40 m², Novostavba ID: 1869450

Lokalita: Bratislava-Devínska Nová Ves
Ulica: Eisnerova
Úžitková plocha: 40 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 29.10.2020
40 m2
120 000 €

EISNEROVA, samostatný obchodný priestor, 40 m2 - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, 5200 ľudí denne, 9% p.a.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Martin VOHRÁLIK a Stanislav BARTA ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ praktický nebytový priestor priamo v centre Devínskej Novej Vsi.

Ide o výnimočnú investičnú príležitosť. P
onúkaný nebytový priestor je možné dlhodobo prenajať na dobu 5-10 rokov, kde je stabilný čistý výnos na úrovni 9% p.a., a to bez ohľadu na dianie vo svete, ako napr. negatívne dopady COVID-19, čo malo za následok nestabilitu vo svete akciových trhov. Takáto neočakávaná udalosť sa môže vyskytnúť kedykoľvek a môže mať vplyv na súčasné trhové podmienky. V tomto prípade je však výška mesačného profitu vždy rovnaká. Navyše odpadajú výdavky spojené s drobnými údržbárskymi prácami. Tie sú v réžii nájomníka a taktiež odpadajú starosti s vyhľadávaním nového nájomníka cca každý rok. Toľko totiž v priemere trvá nájomný vzťah pri prenájme bytu. Jedinou starosťou budúceho majiteľa je teda skontrolovať si, či mu boli na účet pripísané finančné prostriedky na mesačnej báze. Tak čo, ešte rozmýšľate ako zúročiť svoje peniaze? :)

PRIESTOR:
Eisnerova - Bratislava V, Devínska Nová Ves
celková plocha: 40 m2
(8,9 m x 4,5 m)
1. p. / 1
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA PRIESTORU:
* obchodný priestor
* WC s umývadlom

PARKOVANIE:
* priamo pred objektom a v jeho okolí  

OKOLIE:
* v pešej dostupnosti potraviny Kraj,pošta, pobočky bánk
* obchodné centrum Glavica
* občianska vybavenosť v priamom okolí
* výborné napojenie na dialničný obchvat D2
* zastávka autobusov
* na skok turistka v Národnej prírodnej rezervácii Devínska Kobyla
* turistický chodník na vyhľadávaný zámok Schloßhof

NÁŠ NÁZOR:
Ak hľadáte vynikajúcu investičnú príležitosť a chcete zhodnotiť svoje úspory, či sídlo pre svoju firmu alebo kanceláriu, tak tu ste na správnej adrese. Ideálne parkovanie poteší vás aj vašich obchodných partnerov. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť a ponúka kvalitné sociálne zázemie firmy.

CENA:
120 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 40 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 1

Kontaktné údaje

PonukaByvania.sk

BARTA Stanislav

zobraziť telefón