logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Bratislava-Vrakuňa, 190 m², Novostavba ID: 1869350

Lokalita: Bratislava-Vrakuňa
Ulica: Marhuľová
Zastavaná plocha: 122 m2
Výmera pozemku: 416 m2
Úžitková plocha: 190 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 29.10.2020
190 m2
429 000 €

Rodinný dom, MARHUĽOVÁ ul., novostavba

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom vybavený kvalitnými materiálmi, na rozhraní mestskej časti Ružinov – Prievoz a Vrakuňa, MARHUĽOVÁ ul.


 


INFO O DOME:


- dom je 5 izbový + pracovňa


- 2x kúpeľňa s WC (v kúpeľni na prízemí je sprchovací kút, na poschodí vaňa)


- 2 podlažný, nepodpivničený


- samostatne stojaci


- zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 190 m2


- postavený je na pozemku o výmere 416 m2


- energetický certifikát B- NOVOSTAVBA z roku 2013


 


DISPOZÍCIA:


Prízemie: predsieň, izba so šatníkom, pracovňa, kúpeľňa, v ktorej sa nachádza WC, sprchovací kút, úložný priestor pod schodiskom, otvorená kuchyňa s jedálňou a kuchyňou, za kuchyňou sa nachádza komora. Z obývačky je prístupná zimná záhrada a výstup na terasu.


Poschodie: 3 veľké samostatné spálne, kúpeľňa, v ktorej sa nachádza WC a vaňa, samostatný šatník.


 


VYBAVENIE:


- dlažba v predsieni a v kuchynskej časti


- plávajúce podlahy v izbách a na schodisku


- plastové okná, žalúzie


- rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi


- podlahové vykurovanie- zimná záhrada


 


VÝHODY:


- dom je priestranný


- použité boli kvalitné a moderné materiály


- disponuje množstvom úložného priestoru


- priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou


- dom je kúpou ihneď voľný


- upravená záhrada s trávnikom, drevinami, automatická závlaha


- pokojná a tichá lokalita


 


V OKOLÍ sa nachádzajú potraviny, kaviareň, lesopark Vrakuňa, cyklochodníky, Malý Dunaj, dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat.


 


TREBA VIDIEŤ.


 


CENA: 429 000,- EUR


Provízia je súčasťou ceny a zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami




Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588


Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 6
Počet terás 1
Výmera pozemku 416 m2
Úžitková plocha 190 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát B

Kontaktné údaje

NIKO-REAL, s.r.o.

Ing. Katarína Bajčeva

zobraziť telefón