logo reality.sme.sk

Chata, Spišská Nová Ves, 105 m², Novostavba ID: 1865673

Lokalita: Spišská Nová Ves
Ulica: Trenčianska
Zastavaná plocha: 72 m2
Výmera pozemku: 544 m2
Úžitková plocha: 105 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 26.10.2020
105 m2
148 540 €

Rekreačná chata - Novostavba Malé Pole Sp. Nová Ves

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Číslo ponuky: 7785 - Ponúkame ZAUJÍMAVÚ PRÍLEŽITOSŤ NA ATRAKTÍVNE REKREAČNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE CHATY s celoročným využitím v BLÍZKOSTI MESTA Spišská Nová Ves – lokalita Malé pole, Ferčekovce. Na výmere vyše 3500 m2 v tichej lokalite v blízkosti lesa vyrastie areál 4 REKREAČNÝCH CHÁT s jednotným architektonickým štýlom a moderným technickým štandardom.

PONÚKAME 2 ALTERNATÍVY: KÚPY POZEMKU A RIEŠENIA VÝSTAVBY INDIVIDUÁLNE stavebníkmi podľa určeného dizajnu ALEBO V PONUKE AJ MOŽNOSŤ ZABEZPEČENIA REALIZÁCIE STAVBY NA KĽÚČ DO ŠTÁDIA HOLODOM S VYUŽITÍM ÚSPORY Z ROZSAHU pri spoločnej realizácii výstavby.

V ponuke sú 4 STAVEBNÉ POZEMKY S VÝMERAMI (811 m2, 544 m2, 570 m2, 855 m2). Pozemky budú vybavené INŽINIERSKYMI SIEŤAMI (el. energia, vodovod, kanalizácia). REKREAČNÉ CHATY na pôdoryse 10 x 7 m sú navrhnuté s modernými dispozíciami – na prízemí obývačka spojená s kuchyňou, špajza, obytná miestnosť, WC, technická miestnosť. Na poschodí budú dve izby, šatník, kúpeľňa s WC a chodba. Celková podlahová plocha chaty je 105,7 m2. Individuálne požiadavky na zmenu vnútornej dispozície bez vplyvu na vonkajší dizajn a statiku môžu byť zakomponované. Nosná konštrukcia je navrhnutá tehla hr. 30 cm + zateplenie 15 cm, vykurovanie tepelným čerpadlom. Chaty budú mať presvetlené obývacie miestnosti (23 m2) spojené s terasami, dostatočne veľké príslušenstvo (kuchyne, kúpeľňa, WC) a aj dostatok odkladacieho priestoru a miesto na parkovanie. Úžitkové plochy sú nadizajnované pre komfortné bývanie 4 osôb.

Rekreačný areál je riešený KOMPLEXNE s vlastnou prístupovou cestou, inžinierskymi sieťami, parkovaním a zeleňou. Rekreačné chaty budú súčasťou areálu Penziónu Malé pole, ktorý vznikne v blízkosti rekreačných chát spoločne s rekreačným areálom. Chaty bude možné využívať pre vlastnú rekreáciu alebo je možné ich celoročne prenajímať. V ponuke bude aj možnosť spravovania nehnuteľnosti a starostlivosti o objednaných hostí.

Rekreačné chaty predstavujú výbornú príležitosť na rekreačné vyžitie a zároveň aj ako investičný zámer. Lokalizácia projektu je spojením výhod – blízkosť lesa na okraji NP Slovenský raj hneď vedľa turistických trás a cyklochodníkov (15 min. bicyklom Košiarny briežok) s výhľadom na Vysoké Tatry a zároveň bezproblémový prístup do mesta Spišská Nová Ves (5 minút autom).

Ceny jednotlivých pozemkov:

1) Výmera: 811 m2 – 60 EUR/m2 + projekt pre stavebné povolenie v sume 2300 EUR

2) Výmera: 544 m2 – 60 EUR/m2 + projekt pre stavebné povolenie v sume 2300 EUR

3 Výmera: 570 m2 – 60 EUR/m2 + projekt pre stavebné povolenie v sume 2300 EUR

4/ Výmera: 855 m2 – 60 EUR/m2 + projekt pre stavebné povolenie v sume 2300 EUR

Predpokladaný náklad stavby chaty na kľúč v štádiu holodom je 115 900 EUR.

Viac informácií v RK.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Počet terás 1
Výmera pozemku 544 m2
Úžitková plocha 105 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Vyhradené parkovanie

Kontaktné údaje

LAGUNA REALITY, s.r.o

Ing. Martin Karchňák

zobraziť telefón