logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Madunice, 388 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1865659

Lokalita: Madunice
Ulica: Jána Hollého
Zastavaná plocha: 252 m2
Pivničná plocha: 90 m2
Výmera pozemku: 1837 m2
Celková plocha: 388 m2
Úžitková plocha: 388 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 26.10.2020
388 m2
515 000 €

Exkluzívny rodinný dom / Madunice pri Piešťanoch

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne, ponúkame na kúpu jedinečný rodinný dom v spojení luxusného bývania a veľkorysého priestoru na podnikanie s výbornou polohou medzi okresnými mestami Trnava a Piešťany. Ide o zmodernizovanú, kompletne zrekonštruovanú stavbu s priestranným nádvorím a upraveným dvorom, so záhradným domčekom, kde celková úžitková plocha obytného domu je 208 m2, priestoru na podnikanie 188 m2, výmera terás činí 160 m2 + záhrada + parkovisko.

Rodinný dom je kompletne zariadený a vybavený, pozostáva z dvoch podlaží:
1. podlažie: Vstupná hala s priamym vstupom na terasu a dvor, nádherná štýlová obývacia izba s priľahlou plne zariadenou kuchyňou a samostatnou toaletou. Z obývacej haly je prechod do priestrannej vstupnej predsiene, odkiaľ vedú schody na prvé podlažie. Pod schodiskom je útulné posedenie.
2. podlažie: vstupná centrálna hala spojená s luxusnou, plne zariadenou kuchyňou, veľkolepá presvetlená obývacia izba s jedálenskou časťou, dve spálne s množstvom úložných priestorov, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a samostatná toaleta.

Reštaurácia pozostáva z troch podlaží. Stavba je podpivničená, v suteréne je zázemie pre reštauráciu (biliardová herňa, skladové priestory, vybavenie pre catering, reštauračné kuchynské vybavenie, kotolňa) a ďalšie
3 obytné izby:
1. podlažie: Po otvorení vstupných dverí Vás privíta čistý, priestranný, vzdušný priestor tvorený viacerými časťami oddelenými širokými tehlovými klenbami, centrálny priestor je dotvorený veľkým krbom. Samozrejmosťou je sociálne zázemie pre dámy a pánov. Priestor disponuje barovým podávacím pultom, kde za ním sa nachádza kuchyňa a schodisko do pivnice a na priestrannú povalu (možnosť zobytnenia).
O okolie a záhradnú úpravu celej nehnuteľnosti je prvotriedne postarané, exteriéry sú vybavené automatickým zavlažovaním. Pred reštauráciou je parkovisko pre niekoľko desiatok parkovacích miest s výjazdom priamo na cestu I. triedy v smere Trnava, Hlohovec, Piešťany.
Dom disponuje všetkými IS-prípojkou elektriny, plynu, kanalizácie, vodovodu, internetovým pripojením. Energetický certifikát, podľa konštrukčného vyhotovenia možno predpokladať zaradenie súčasnej stavby do energetickej triedy B.
Vysporiadané vlastníctvo, bez tiarch, k dispozícii IHNEĎ!

Názor makléra: Zaujímavá investičná nehnuteľnosť s obrovským potenciálom: Kompletne zrekonštruované obytné a prevádzkové priestory priestrannej výmery a vynikajúca poloha priamo na hlavnej ceste smer Trnava, Hlohovec Piešťany zaručujú úspech podnikateľskému zámeru v oblasti gastronómie či cestovného ruchu. Benefitom je výborný technický stav, bez nutnosti ďalších investícii, použité kvalitné materiály, luxusné obytné priestory, praktická dispozícia reštauračnej časti s dostatkom parkovacích miest, dvoma vonkajšími terasami veľkorysej výmery a upravené exteriéry.

Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality.

Potrebujete úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.
Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane provízie, vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní

Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov.

Zavolajte nám a dohodnite si poradie na prvé kolo obhliadok ešte dnes.
R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu a úspešnému podnikaniu.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 7
Počet balkónov 1
Počet terás 1
Výmera pozemku 1 837 m2
Úžitková plocha 388 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie Vyhradené parkovanie
Energetický certifikát B

Kontaktné údaje

R1reality

R1reality

zobraziť telefón