logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Holíč, 128 m², Novostavba ID: 1863680

Lokalita: Holíč
Ulica: Márie Terézie
Výmera pozemku: 660 m2
Úžitková plocha: 128 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 19.11.2020
128 m2
138 000 €

Na predaj novostavba bungalovu s garážou a pozemkom v meste Holíč

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov, s garážou a dvomi parkovacími miestami pred domom, nachádzajúcu sa na ulici Márie Terézie v meste Holíč.

Moderný, murovaný, zateplený rodinný dom so sedlovou strechou je aktuálne v stave ako holostavba s oknami, dverami a garážovou bránou na diaľkové ovládanie. V dome je podlahové kúrenie, rozvody na internet. Je napojený na elektrinu, kanalizáciu a mestskú vodu. Samozrejmosťou je príjazdová asfaltová cesta a pouličné osvetlenie.

Dispozícia rodinného domu: Cez závetrie je vstup na chodbu do tvaru L, z chodby sú samostatné vstupy do troch spální, kúpeľne spojenej s WC, ďalej do samostatného WC, technickej miestnosti. Z chodby je možný vstup aj do garáže. Priestranná obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou (s komorou) a jedálňou so vstupom na terasu cez francúzske dvere (terasové, posuvné, bezbariérový vstup) a vstup do záhrady. Pred domom sú vedľa predzáhradky dve parkovacie miesta.

Výmery miestností: Obývacia izba má 26 m2 (spojená s jedálňou a prepojená s kuchyňou, v obývačke je komín na krb). Kuchyňa je o rozlohe 11,70 m2 (za kuchyňou situovaná komora, ktorá má 3,15 m2). Plocha spálne je 14,70 m2. Jedna izba má 12 m2, druhá izba 12,9 m2. Kúpeľňa s WC sú o veľkosti 6,75 m2 (možnosť osadiť vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a WC oddelené múrikom). Samostatné druhé WC má 1,65 m2. Rozloha technickej miestnosti je 2,85 m2 (tu je umiestnený kotol a zásobník teplej vody). Plocha chodby je 10,90 m2, zádveria 6,30 m2 a závetria 1,85 m2. Výmera garáže je 18,90 m2 (vstup aj do chodby), a výmera terasy predstavuje 26,30 m2 (otočená do záhrady so vstupom z obývačky).

Štádium dokončenia:
(v celkovej cene sú zahrnuté nasledovné dokončovacie materiály a práca, stavebné povolenie a projekt):

• základy - šírka 600 mm a hĺbka 1000 mm + vyvýšená doska nad terén 200 mm
• stavba - pórobetón 300 mm
• krov klasický drevený, možnosť priznania
• krytina Tondach Figaro Engoba (úprava)
• ukončenie strechy atika - antracit (oplechovanie s nástrekom)
• odkvapové zvody kompletne osadené (antracit s nástrekom)
• okná Veka - profil trojsklo so zníženým prestupom tepla
• terasové dvere HST - posuvný portál bezbariérový
• vchodové dvere s výplňou (mliečne sklo)
• prípojky - voda, odpad, elektrina (nočný prúd)
- - - - - - - - - -
• vonkajšie podhľady
• vonkajšie zateplenie 150 mm
• vonkajšie zasieťkovanie fasády + podhľady
• vonkajšia fasáda - farba biela a šedá (farba podľa výberu - báza A)
- - - - - - - - - -
• vonkajší chodník
• parkovanie osadené pätníkmi s zhutneným posypom pripraveným na pokládku dlažby
- - - - - - - - - -
• vnútorná elektroinštalácia - zásuvky ukončené osadené
• svetelný rozvod ukončený objímkami
• vnútorná voda + odpady (ukončenie zátkami)
• vnútorné stierky + sieťka + omietky + penetrácia + biely náter
• vnútorná izolácia stropu 200 + 200 mm (paropriepustná fólia)
• konštrukcia + alu fólia + sadrokartón + penetrácia + biely náter
- - - - - - - - - -
• vnútorná podlaha - spodná izolácia + fólia + osadenie zateplenia podlahy
• 200 mm+ alu fólia + osadenie teplovodného rozvodu po celej ploche domu
• zaliate nášľapnej vrstvy
• vnútorné vykurovanie - elektro kotol + externý zásobník teplej vody
• digitálna regulácia
- - - - - - - - - -
• podlahy - osadená laminátová podlaha 8 mm (trieda záťaže AC4/32 s podložkou)
• dvere interiérové Porta so zárubňami (model CPL 1.1 hladké s nerezovým kovaním)

Výmera zastavanej plochy domu s terasou je 160 m2. Úžitková plocha je o rozlohe 128 m2. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru o rozlohe 660 m2.

Výhodou ponuky je dom vo vysokom dokončení, ale zároveň možnosť vlastného dokončenia nehnuteľnosti podľa predstáv nového majiteľa, a to konkrétne kúpeľňa, kuchynská linka, dlažby, záhrada. Výhodou je aj príjemná nová lokalita rodinných domov s kľudným bývaním. Dostatok parkovacieho miesta.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený.

Aktuálna cena: 138.000 €

Cena kompletne dokončeného domu: 183.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.

Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 660 m2
Úžitková plocha 128 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

Bc. Dáša Vlková - GRAND-REALITY

Bc. Dáša Vlková, RSc.

zobraziť telefón