logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Karlova Ves, 74 m², Novostavba ID: 1863601

Lokalita: Bratislava-Karlova Ves
Ulica: Majerníkova
Úžitková plocha: 74 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.10.2020
74 m2
229 500 €

Moderný slnečný byt s terasou a garážovým státim

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderne riešený 3 izbový byt v novostavbe s (južnou) terasou a garážovým státím.

Jedná sa o "Terasový bytový dom Majerníkova", ktorého umiestnenie ponúka svojim obyvateľom nádherný výhľad na Rakúsko a okolie rieky Dunaj.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave IV - Karlová Ves, časť Dlhé diely, Majerníkova ulica.

Byt je na 5 z 6 poschodí (s výťahom).

Orientácia bytu je na tri svetové strany (J, Z a V), pričom denná časť (obývacia izba) je orientovaná na juh a západ, kuchyňa na juhozápad a spálne na východ.

Výmery:
Celková podlahová plocha bytu: 74,13m2
- vstupná hala: 9,20m2
- obývacia izba: 25,20m2
- samostatná kuchyňa: 9,54m2
- izba: 11,75m2
- izba: 13,61m2
- kúpeľňa s toaletou: 4,83m2
- terasa: 11,06m2 (s markízou na DO)
- garážové státie: 16,79m2

Dispozícia:
( viď. foto. pôdorys )

Zariadenie:
4 bodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN (obývacia izba), nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu zn. BOSCH, elektrická rúra zn. WHIRPOOL, mikrovlnná rúra zn. WHIRPOOL, indukčná doska zn. WHIRPOOL, digestor zn. ELICA. Kompletne vybavená kúpeľňa: umývadlo so skrinkou, vaňa, závesná toaleta a plynový prietokový kotol zn. VIESSMANN + digitálny termostat (obývacia izba).
V byte ďalej zostáva: šatník a botník vo vstupnej hale, roll door v spálni, nábytok na mieru v detskej izbe, nábytok v obývačke.

Siete:
Internet + káblová TV od spoločnosti T - com.

Kúrenie:
V celom byte zabezpečuje plynový prietokový kotol zn. VIESSMANN + digitálny termostat, radiátory.

Bytový dom:
Konštrukcia domu je zmiešaná: železobetónový skelet a tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2005, spadá do energetickej triedy B.

Parkovanie:
K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia (+ 12.000,- euro) nachádzajúceho sa priamo pod BD.

Náklady:
140€/mes.

Dôležité:
Denná časť bytu vrátane kúpeľne a vstupnej časti bytu prešli v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou realizovanou z dielne ateliéru KNBD Architekti, viď. link projektu:
https://knbd.sk/interier-bytu-i-majernikova-i-bratislava/.

Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 229.500,- euro (bez garážového státia).

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Úžitková plocha 74 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Verejné parkovanie
Poschodie 5

Kontaktné údaje

THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.

Juraj Lukačovič

zobraziť telefón