logo reality.sme.sk

Reštauračné, Budmerice, 161 m², Novostavba ID: 1863156

Lokalita: Budmerice
Ulica: nezadaná
Úžitková plocha: 161 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.10.2020
161 m2
255 000 €

BUDMERICE, 161 m2 – ZABEHNUTÁ PREVÁDZKA s výdajom cez okienko

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-poschodový objekt v centre obce Budmerice, priamo na námestí, vedľa autobusovej zastávky.Na prízemí objektu sa nachádza zabehnutá gastro prevádzka, ktorá je v obci obľúbená a prosperuje aj v čase korona krízy – výdaj jedla je možný cez okienko. Na druhom poschodí budovy bola prevádzka cukrárskej výroby, no dá sa prerobiť aj na 3-izbový byt.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Budmerice – J. Holečka
celková plocha: 161,07 m2 (prízemie 83,34 m2 + poschodie 77,73 m2)
novostavba dokončená a skolaudovaná v roku 2011
exteriérové kované schodisko
parkovanie – v tesnej blízkosti stavby je množstvo verejných parkovacích miest, aj pre nákladnú dopravu
IS – elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn, optika, obecná WIFI v dosahu

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• dlažba na prízemí
• dlažba a plávajúca podlaha na poschodí
• klimatizácia + interiérové ventilátory
• sedlová strecha s prekrytím vchodu a výdajného okienka

Prízemie:
• jedáleň s výdajným pultom (24 miest na sedenie + 6 miest pri bare)
• 2x WC s umývadlom
• chodba
• sklad
• kompletne vybavená veľká kuchyňa s odsávaním pár

Poschodie:
• chodba
• šatňa
• 2x sklad
• kancelária
• kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom
• kuchyňa
• chladiarenský box 10 m3
• poschodie je možné jednoducho upraviť aj na ubytovacie zariadenie, prípadne 3-i byt

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu na S / V (prízemie) a J / Z (poschodie)
• vchod priamo od autobusovej zastávky

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• PRIAMO V CENTRE – budova sa nachádza na hlavnom ťahu, v strede obce Budmerice, priamo na námestí, kadiaľ denne prejde množstvo chodcov aj áut. Hneď vedľa budovy je zastávka MHD a bezplatné parkovisko.V obci sa nachádza krásny kaštieľ so záhradami, ktorý je navštevovaný aj turistami.
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, čerpacia stanica, základná škola aj kostol.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – táto obec má výbornú lokalitu vzhľadom na to, že je umiestnená medzi dvoma veľkými mestami - cca 15 km od Trnavy a cca 35 km od Bratislavy. Do karpatských hôr sa autom dostanete v priebehu 10 minút.

Z NÁŠHO POHĽADU:
K objektu prislúcha kompletná stavebná dokumentácia vrátane právoplatného kolaudačného rozhodnutia a energetického certifikátu. Táto novostavba sa nachádza na hlavnom ťahu obce Budmerice. Zabehnutá gastro prevádzka na prízemí má stálu klientelu a dosahuje zisky. Na poschodí budovy môže mať sídlo ďalšia prevádzka, no pri výstavbe sa počítalo aj s tým, že sa tam dá spraviť 3-i byt (jedna z možností bola urobiť na poschodí motel). Výhodou je dobrá poloha a infraštruktúra.

CENA:
255 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti...

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 161 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

SIRIUS Realitná kancelária

Ing. Peter Lupták

zobraziť telefón