logo reality.sme.sk

Reštaurácia, Prievidza, 306 m², Novostavba ID: 1862738

Lokalita: Prievidza
Ulica: Francisciho
Zastavaná plocha: 306 m2
Výmera pozemku: 333 m2
Úžitková plocha: 306 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.10.2020
306 m2
358 000 €

PREDAJ novostavba....zabehnutý štýlový PUB TREZOR 2 s pizzeriou v super lokalite, PRIEVIDZA

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Jedinečná nehnuteľnosť, NOVOSTAVBA, s jedinečnou atmosférou v super lokalite.

LARES reality ponúka na predaj zabehnutý štýlový PUB TREZOR 2 so zabehnutou pizzeriou PIZZA HELP, so 7 ročnou tradíciou, v super lokalite najľudnatejšieho sídliska Prievidze, Zapotôčky na ul. Francisciho.

Pozrite video v úvodnej fotke, alebo link:
https://www.youtube.com/watch?v=exg-OjNAUg8&feature=youtu.be&fbclid=IwAR3nDskP7MuEcfZfSfUuxtJ7dvs2eJcxD1eWgcXkYCK4D0yyaT7c8Ed8CsY

Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen priestor, získate zabehnutú, fungujúcu, obľúbenú prevádzku a značku, ktorú pozná v Prievidzi každý správny štamgast či nadšenec pizze.

Zabehnutý PUB “TREZOR 2“ s pizzeriou “PIZZA HELP“ píše svoju históriu už od roku 2013. Prevádzka funguje už siedmim rokom a stále nestratila na popularite. Ponuka je naozaj jedinečná, najmä vďaka charakteru priestoru, lokalite, plno spokojných zákazníkov a rokmi zabehnutou pizzeriou PIZZAA HELP so zlatým číslo 0919 911 911. Nakoľko je PUB veľmi známy, je možné v tomto smere pokračovať a ťažiť z predchádzajúcej histórie alebo si môžete vytvoriť pub s vlastnou identitou, alternatíva vhodná pre človeka, ktorý má skúsenosti s prevádzkou pub-u a vie čo chce. Majiteľ je ochotný ponúknuť know how, cena nehnuteľnosti zahrňuje, aj kompletné vybavenie a zariadenie pub-u a profi kuchyne ale aj vzťahy s partnermi a dodávateľmi, ktoré sú niekedy na nezaplatenie.

Pre vás to bode výnosový business so stabilným obratom a stálou klientelou, umiestnený v skvelej lokalite.

Jedná sa o samostatne stojaciu , jednopodlažnú budovu s plochou strechou, skolaudovanú v roku 2014, postavenej na rovinatom pozemku o výmere 333 m2, z toho zastavaná plocha je 306m2.

TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:
-základová doska zo železobetónu
-nosná konštrukcia stien a stropov / strechy /- oceľový nosný rám
-opláštenie – fasádne panely s polyuret. výplňou hr. 100 mm
-predná časť – opláštenie suplované fasádnou tehlou
-konštrukcia strechy – plochá, využíva nosný oceľový rám, krytina Fatrafol 810

IS: Stavba je napojená na el. energiu, plyn, voda, verejná kanalizácia. Vykurovanie je pomocou infra-panelov zavesených na stropnú konštrukciu. V prechodnom období je možné vykurovať aj pomocou centrálneho krbu.

DISPOZÍCIA /pôdorys vo fotkách/
Stavba je funkčne rozdelená na interiérovú časť a exteriérovú časť / terasu /.

INTERIÉR: Zaujímavo riešený štýlový interiér, zariadený v modernom priemyselnom štýle v kombinácii drevo/tehla dodáva prevádzke pocit príjemnej atmosféry a pohody.
- nefajčiarska miestnosť s barom / 81 m2/ je dominantnou časťou interiéru, s kapacitu 53 miest
- fajčiarska miestnosť / 47 m2/ samostatne uzatvorená, s kapacitou 64 miest
- samostatný výklad s chladením a s tankovým pivom / 4,40m2/
- profi kuchyňa s prípravovňou / 12,4m2/
- samostatné WC muži /7,94m2/
- samostatné WC ženy a personál / 7,15m2/
- sklad, kotolňa, šatňa / 11,69m2/ - prepojené s exteriérom samostatným vstupom pre zásobovanie
- herňa / 3,83m2/

EXTERIÉR: interiér budovy je doplnený o sezónnu exteriérovú prednú terasu o výmere 88m2, s kapacitou 136 miest. Terasa je prestrešená s plochou strechou, prístupná od cesty.
V zadnej časti budovy sa nachádza druhá exteriérová terasa vo výmere 50 m2 a s kapacitou 80 miest. Táto časť terasy je v prenájme od mesta Prievidze / doba prenájmu na neurčito, cenu vám povieme na osobnom stretnutí/. Zadná terasa slúži väčšinou pre rodiny s deťmi, detský kútik, za terasou sa nachádza zelená zatrávnená plocha a ihrisko. Obidve terasy sú funkčne a dobre logisticky prepojené s interiérom.

Súčasťou ceny je aj kompletné vybavenie a zariadenie PUB -u, profi kuchyne a terás
Vybavenie PUB-u: barový pult so 6-timi pípami a automatickým umývaním pohárov, chladničky, drevené stoly a stoličky, drevené barové stoličky, drevené lavice, ozvučenie, 2 krát TV, a aktuálne zásoby
Vybavenie Kuchyne: pizza pec, miesič cesta, chladiaca vitrína, nerezový dres a stoly, chladničky.
Vybavenie terás: drevené lavice a stoly

Parkovanie je verejné priamo pred pub-om
Majiteľom nehnuteľnosti je právnická osoba / s.r.o./, platca DPH – možnosť odpredať nehnuteľnosť aj s s.r.o
Nehnuteľnosť je bez tiarch
Budova nemá energetický certifikát

CELKOVÉ OHODNOTENIE:
- Stavba, kolaudovaná v roku 2014, takže ju môžeme považovať za novostavbu, bez nutnosti ďalších investícii do rekonštrukcii a opráv
- bez ďalších investícii do vybavenia a zariadenia
- Výborná poloha
- Zabehnutý podnik so zaujímavým výnosom, viac info /obraty, zisky a ost./ vám radi poskytneme osobne

Zaujala vás táto ponuka, dohodnite si obhliadku na tč 0917 114 229, Ing. Galambošová Ludmila, osobná realitná maklérka, LARESreality.



Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 306 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Verejné parkovanie

Kontaktné údaje

LARES reality s.r.o.

LARES reality s.r.o.

zobraziť telefón