logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Nitrianske Hrnčiarovce, 1 m², Novostavba ID: 1862697

Lokalita: Nitrianske Hrnčiarovce
Ulica: Nitrianske Hrnčiarovce
Úžitková plocha: 1 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.02.2020
1 m2
195 000 €

NOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM V NOVEJ LOKALITE NITRY POD ZOBOROM – „ZOBORSKÉ LÚČKY“

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v novovybudovanej rezidenčnej štvrti Zoborské Lúčky, ktorá sa nachádza na rozmedzí Nitry a Nitrianskych Hrnčiaroviec. Lokalita má veľmi dobrý prístup do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale rovnako aj na prechádzky do prírody. V lokalite je ukončená výstavba rodinných domov a sú vytvorené veľmi dobré podmienky pre relaxáciu a oddych. Lokalita je vysoko hodnotená aj pre krásny výhľad na Zobor a mesto. Obchod s reštauráciou (KRAJ) a zastávka autobusu MHD sú peši do 2 minút.
PROJEKT
Jedná sa o moderný rodinný dom s praktickými riešeniami, ktorý bohate spĺňa potreby pre a harmonické bývanie. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a má dobré dispozičné riešenie. Dom má predprípravu pre krb, k čomu je už aj vybudovaný aj samostatný komín. Súčasťou domu je aj samostatná garáž s automatickou bránou. Dve kúpeľne poslúžia veľmi dobre viacčlenným rodinám, alebo dávajú dobrú možnosť vyčleniť súkromie pre návštevy. Dom je po kolaudácii a má pridelené súpisné a orientačné čísla.

DISPOZÍCIE DOMU
Prízemie domu tvorí vstup, kúpeľňa s toaletou a sprchou, technická miestnosť s plynovým kotlom, miestnosť pod schodiskom, schodisko, kuchyňa spojená s obývacou halou s prípravou pre krb a terasa. K domu prislúcha záhrada s dvomi prístupmi. Z uličnej strany domu je prístup do garáže, ktorá je súčasťou domu. Poschodie tvorí chodba, tri veľké izby, šatník, pracovňa, kúpeľňa s toaletou, bidetom a vaňou a balkón.

ŠPECIFIKÁCIE
Plocha RD s terasou: 183 m2
Plocha RD bez terasy: 161 m2
Plocha terasy: 22 m2
Plocha pozemku: 249 m2
Plocha garáže: 17 m2



Vykurovanie podlahové, kondenzačným plynovým kotlom
Príprava teplej vody v plynovom kotli a v samostatnom zásobníku
Okná plastové, 6 komorový systém s trojsklom
Obvodové múry pálená tehla
Zateplenie hrúbka 20cm
Komín pre krb áno
Príprava na krb áno
Rozvody TV a LAN áno
Výstup na terasu kvalitné zdvižne posuvné dvere (HS potál)
Garážová brána áno, zateplená s elektrickým ovládaním
Elektrická prípojka 3x400V 25A vyvedená aj garáži
Počet park. miest dve miesta, v garáži a pred domom na vlastnom pozemku
Pozemok oplotený áno
Vonkajšie žalúzie áno
Prípojka na kanalizáciu áno
Prípojka na optiku áno
Hotová cesta áno
Prípojka na Optiku áno

Rodinný dom sa predáva v stave holodom so základným náterom a osadenými zásuvkami. Nutné dokončiť obklady, dlažby (náklady na dokončenie sú 13 000 € v štandarde - možné dohodnúť realizáciu). Znalecký posudok je dispozícii.

RD1 VOĽNÝ
RD4 VOĽNÝ - jeden z najlepších pozícií v strede s pekným výhľadom na Zobor.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 1 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Verejné parkovanie

Kontaktné údaje

SOCHA REALITY s.r.o.

Mgr. Soňa Chamulová

zobraziť telefón