logo reality.sme.sk

4 izbový byt, Dunajská Lužná, 100 m², Novostavba ID: 1861073

Lokalita: Dunajská Lužná
Ulica: Pekná
Úžitková plocha: 100 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 20.10.2020
100 m2
214 900 €

NOVOSTAVBA – ½ DVOJDOMu - holostavba: 4 iz., Dunajská Lužná, Pekná ul., 214 900.-€ (cena ½ dvojdomu)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj 2x ½ dvojdomu, každá časť má 4 izby, terasu a príslušný oplotený pozemok v pokojnej časti pri škole a centre obce - Dunajská Lužná, Pekná ul.


Projekt – Euroline – Dual 1251.


Kolaudácia práve prebieha.


Predáva sa v štádiu holostavba - s plynovým kotlom na vykurovanie a bojlerom (120 l) oba zn. Buderus, oplotením pozemku, bráničkou do záhrady, predprípravou pre – krb, klimatizáciu, alarm, zámková dlažba pred domom pre parkovanie (3-4 miesta).


Možnosť dokončenia podľa želania nového majiteľa, nie je zahrnuté v predajnej cene.


Dvojdom je samostatne stojaci, poschodový, nie je podpivničený.


Časti dvojdomu sú medzi sebou oddelené samostatnou stenou + protihluková izolácia.


½ dvojdomu:
ZP – 69,8 m2; ÚP – 100,4/99,1 m2; + terasa cca 20 m2; POZEMOK CELKOM – 403/404 m2.


PRÍZEMIE – priestranná obývacia izba (s krbom) spojená s kuchynskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc.


POSCHODIE – 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a wc, technická miestnosť.


Strecha – šikmá, falcovaný plech.
Konštrukcia – tehla (38 cm) + zateplenie (16 cm), má energetický certifikát – A.
Okná – plastové, trojsklo, 5 -komorové.
Kúrenie – plyn, podlahové, kotol zn. Buderus, + krb.


Predpokladané náklady na kúrenie – 52.-/mes.


Všetky IS (elektrina, kanalizácia, vodovod, kanalizácia), KTV + internet.


Slnečná orientácia - SZ (záhrada, terasa).


Parkovanie – na pozemku pred domom (min. 3 miesta).


Pozemok rovinatý, oplotený, prístup asfaltová cesta.


Nachádza sa v tichej a zabývanej centrálnej časti obce v okolí s už ukončenou výstavbou.
Je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť – v blízkosti základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody, zastávka BUS, dostupnosť do Ba aj železnica.


Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – jazerá Košariská, hrádza.


Cena je už s províziou rk.



Ide o moderné bývanie vhodné aj pre väčšiu rodinu s veľkou terasou a určite väčším pozemkom, ako je bežné pri dvojdomoch v pokojnej časti.


V blízkosti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a zaujímavými možnosťami pre voľnočasové aktivity.


Výhodou je aj možnosť jeho dokončenia podľa želania nového majiteľa, nie je zahrnuté v predajnej cene.



Kúpou voľný.


Treba vidieť.




Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .



Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM .

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 100 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

BL Reality, s.r.o.

Mgr. Štefan ŤUREK

zobraziť telefón