logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Lehnice, 125 m², Novostavba ID: 1859907

Lokalita: Lehnice
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 162 m2
Výmera pozemku: 290 m2
Úžitková plocha: 125 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 20.10.2020
125 m2
135 990 €

Posledný 4-izbový rodinný dom v akciovej cene – Lehnice blízko BA

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Kvalita za rozumnú cenu – takto sa dá charakterizovať táto novostavba poschodového rodinného domu necelých 30 km z centra Bratislavy v novo- vytvorenej rezidenčnej zóne obce Lehnice časť Sása. Vďaka vybudovanej diaľnici R7-čke je cestovanie relatívne komfortné a rýchle aj do hlavného mesta. V obci Lehnice je kompletná občianska vybavenosť a dobrá infraštruktúra. Rodinný dom je súčasťou malej privátnej zóny (slepá ulica) s podielom na prístupovej ceste.

Pozemok na ktorom je dom postavený má d0 300 m2 + podiel na prístupovej ceste cca 70 m2 , pričom dom je poschodový so zastavanou plochou 80 m2 a celkovou plochou skoro 109 m2 + terasa 7 m2.

Rodinný dom pozostáva:
Prízemie - vstupné zádverie , veľká priestranná obývačka s výstupom do záhrady na slnečnú terasu, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, malý skladový priestor, možnosť vybudovanie menšej izby prípadne pracovne, schodisko na poschodie.
Poschodie - 3 priestranné spálne a veľká kúpeľňa spojená s WC

Budúci majitelia si môžu vybrať z 3 variant:

Holodom - cena 135.990 EUR :
- Projektová dokumentácia
- Hrubá stavba - výkopové práce, betonáž, armovanie, hydroizolácia
- Dodávka a montáž obvodových stien a priečok /brúsená tehla Leier 38 cm
- Dodávka a montáž strechy - krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém
- Vchodové dvere a okná /6-komorový Horizont Ps penta plus , vonkajšie a vnútorné parapety/
- Predpríprava na krb
- Kompletný zateplovací system/polystyrén 12 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly
- Kompletné rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácia
- Podlahové kúrenie, centralne vykurovanie
- Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.300mm, sadrokartonový systém
- Poter
- Elektroinšalácia + kompletáž + revízia
- Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky

Štandard cena - 143.990 EUR
- Obklady, dlažba v kúpelni /podľa výberu z ponuky/
- Inetrierové dvere/podľa výberu z ponuky/
- Laminátové parkety/podľa výberu z ponuky/
- Sanitarna technika podľa pôdorysu /podľa výberu z ponuky/
- Plynový kotol – zn. Vaillant/Protherm
- Zásobník TÚV 100L
- Oplotenie – do výšky 2 m (betónový/oplastované pevné pletivo do výšky 180 cm)
- Brána

Nadštandard - 152.990 EUR
- Terénne úpravy + Parková úprava pozemku (zatrávnenie)
- Vnútorný krb /podľa výberu z ponuky/
- Svetlá - vnútorné a vonkajšie
- Alarm/zabezpečovací systém/
- Brána na elektrické ovládanie

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Výmera pozemku 290 m2
Úžitková plocha 125 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Verejné parkovanie
Energetický certifikát B

Kontaktné údaje

Cooper Real s.r.o

Cooper Real s.r.o

zobraziť telefón