logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Cífer, 121 m², Novostavba ID: 1859856

Lokalita: Cífer
Ulica: Lipová
Výmera pozemku: 331 m2
Úžitková plocha: 121 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 19.10.2020
121 m2
165 000 €

Novostavba! 5 izbový rodinný dom v Cíferi

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový RD s dvomi kúpeľňami a šatníkom vo vyhľadávanej lokalite v obci Cífer- Len 5 min. chôdze od vlakovej stanice a 15 km od Trnavy.

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov.
Podlahové kúrenie na prízemí.

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami, ktoré sú totožné a zrkadlovo otočené. Byty nemajú spoločnú stenu, ale každý byt má vlastnú stenu zvukovo odizolovanú. Ku každej bytovej jednotke prislúcha priestranný pozemok, ktorý je oplotený a obytná plocha jednej bytovej jednotky je 121,6 m2.

Byt v rodinnom dome je napojený na všetky IS vrátane plynu.

Prízemie 59,4 m2 :
zádverie 4,1 m2 , hala so schodiskom 7,6 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere

Poschodie 62,2 m2 :
chodba 10,5 m2, spálňa 13,3 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,3 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpelňa s WC 6,2 m2, balkón 2,7 m2

Použité materiály:
- pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén
- okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo
- plechová strešná krytina KJG
- strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm
- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov
- kúrenie podlahové na prízemí, na poschodí radiátory, obe ovládané samostatnými termostatmi napojené na plynový kotol
- steny: vápenno-cementová jemná omietka

Súčasťou predajnej ceny je aj:
- dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa
- pred domom 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
- predný murovaný plot pred domom
- bočné ploty a zadný plot – zelené stĺpiky a pletivo
- zásuvky a vypínače Legrand
- plynový kotol Protherm so samostatným zásobníkom teplej vody Elíz
- vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne
- vedľa domu je vyvedená voda na závlahu
- drenáž okolo domu
-stena medzi bytmi je zdvojená /2 x 25 cm tehla + 5 cm akustická izolácia/

Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola , základná umelecká škola, lekár, tenisové kurty, reštaurácie, wellnes..

V inzeráte sú zverejnené fotky štandardu, do ktorého Vám vieme dom dokončiť. Máte možnosť si vybrať z viacerých farebných kombinácií. Cena štandardu je 15.000 Eur. Štandard zahŕňa: kúpelne vrátane sanity, interiérové dvere, parkety a dlažba.

Cena holodomu 165.000 Eur
štandard 15.000 Eur
terasa, chodník okolo domu 2.000 Eur

Kolaudácia je naplánovaná na február 2020.
Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Pozrite si video prehliadku https://youtu.be/3op3b2jbnEw

a 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=hT17SteWizr

Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle:

Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Výmera pozemku 331 m2
Úžitková plocha 121 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Verejné parkovanie
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

Ing. Katarína Hurbaničová

Ing. Katarína Hurbaničová

zobraziť telefón