logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Ružomberok, 67 m², Novostavba ID: 1845796

Lokalita: Ružomberok
Ulica: Bystrická Cesta
Pivničná plocha: 1 m2
Úžitková plocha: 67 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.02.2020
67 m2
105 900 €

Rezidencia Bystrická! Predaj 3i bytu 70,56m2 s balkónom a pivnicou na 1.poschodí, Ružomberok

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

BYT DOKONČENÝ v ŠTANDARDE! Ponúkame na predaj priestranný 3i byt - 75,69m2 v novostavbe dokončený v štandarde – v projekte Rezidencia Bystrická v blízkosti centra - Ružomberok. Projekt ponúka moderné a komfortné bývanie, ktoré spĺňa aj požiadavky náročnejšieho klienta. Projekt sme postavili po premyslenom výbere lokality s vynikajúcou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a zaujímavým prostredím. Ponúkame koncept, ktorý spĺňa vo všetkých smeroch potreby modernej doby.


Byt má rozlohu 69,96m2, pivnica 2,87m2 a balkón 3,05m2. Nachádza sa na 1 poschodí.

Dispozícia:
- kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou časťou – 26,88 m2 (výstup na balkón)
izba – 14,26m2
izba - 12,09m2
- kúpeľňa - 5,34m2 samostatná toaleta - 0,99m2
- chodba - 10,40 m2
- balkón – 3,05m2
- pivnica (komora)– 2,68m2
Celková rozloha - 75,69m2

Použité materiály:
- kombinácia monolitických železobetónových stien, stropov a železobetónových balkónových dosiek a schodiskového jadra
deliace priečky medzi bytmi sú z monolitického železobetónu
deliace priečky v byte sú sadrokartónové so zvukovo izolačnou funkciou
tepelný komfort budúcich obyvateľov bytového domu sme použili kombináciu zatepľovacieho systému z minerálnej vlny a polystyrénu o hrúbke 180mm
okná plastová konštrukcia,otváravosklopné okno s tepelne izolačným trojsklom. Parametre: koeficient prestupu tepla: UW 1,0 W/m2K
na murivá a stropy je použitá sadrová omietka. Vnútorná omietka je ošetrená náterom bielej farby. Kúpeľne a kuchyne omietnuté a omaľované bielou farbou s výnimkou miest pod obklady a kuchynskú linku
dodávka tepla do objektu je zabezpečená prostredníctvom odovzdávacej stanice tepla(„OST“) pripojenej na teplovodný rozvod spoločnosti CZT Ružomberok s.r.o.,ktorá zabezpečuje prívod vykurovacej vody do jednotlivých bytov. Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je vykurovacími telesami doskového typu. V kúpeľni je navrhnuté rebríkové vykurovacie teleso. Reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach umožňujú automatické termostatické hlavice. Meranie je zabezpečené pomerovými meračmi na každom vykurovacom telese.
- v kuchynskej časti vyvedené zásuvky 230 V a prívod 400 V pre pripojenie kuchynských elektrospotrebičov
- vstupné dvere do bytu budú bezpečnostné a protipožiarne plné, osadené v oceľovej zárubni




Výhody:
- dokočenie v štandarde - sanita Villeroy&Boch, dvere a zárubne v bielej farbe, podlaha sivej farby značky Egger
- v blízkosti centra mesta Ružomberok s vynikajúcou dostupnosťou
v tesnej blízkosti je plánované zriadenie Klientskeho centra Ministerstva Vnútra SR, kde občania v budúcnosti vybavia všetky "papiere" pod jednou strechou
- prízemie - obchodné priestory
- komora (pivnica) s protipožiarnymi dverami je umiestnená na rovnakom podlaží, ako bytová jednotka
výťah
- dispozícii je dostatočná parkovacia plocha a možnosť krytého parkovacieho státia priamo za bytovým domom

Cena bytu je 105 900 eur.
Viac informácií na tel. čísle 0918 176 750
www.rezidenciabystricka.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 67 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 1

Kontaktné údaje

ODEKO Development s. r. o.

Ing. Juraj Trizna

zobraziť telefón