logo reality.sme.sk

Polyfunkčný objekt, Mužla, 500 m², Pôvodný stav ID: 1844069

Lokalita: Mužla
Ulica: nezadaná
Výmera pozemku: 2200 m2
Úžitková plocha: 500 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 07.10.2020
500 m2
105 000 €

Investičná priležitosť! Možnosť prerobenia na apartmány

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

JKV REAL ponúka na predaj budovu, ktorá slúžila ako penzión v Mužli s úžitkovou plochou cca 500 m2 a s pozemkom 2200 m2. Postavený je v kombinácii muriva a dreva. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s recepciou, jedáleň s barovým pultom, kuchyňa a technické miestnosti. Taktiež sa tu nachádza bytový priestor pre správcu. Na I. poschodí sa je 10 samostatných izieb s vlastným soc. miestnosťami. Na II. poschodí sa nachádzajú 2 apartmány s terasou. V suteréne je veľká spoločenská miestnosť s barom a dvomi vínnymi pivnicami.
Strecha je z trstiny. Okná a dvere plastové. V objekte sú všetky IS, odkanalizovaný je do žumpy. Kúrenie je podlahové ústredné, v izbách klasickými radiátormi. Elektrické rozvody sú nové. Na dvore je malý bazén a miesto pre letné aktivity / grilovanie, posedenie a pod. / K dvoru prislúcha dláždená plocha s rozmermi 70 x 12 m s možnosťou parkovania.

Obec Mužla sa nachádza na hlavnom južnom cestnom ťahu do TOP turistickej destinácie Štúrova a Ostrihomu, len 10 minút cesty autom.
O ubytovacie služby v tejto lokalite je veľký záujem!

Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Kúpou okamžite voľná.

NEHNUTEĽNOSŤ vhodná ako INVESTÍCIA s veľkým potencionálnym ziskom.
Potrebné je preklasifikovanie budovy na apartmánový dom, rozdelenie budovy/izieb na samostatné apartmány s ich následným rozpredajom.
Tak Vám vznikne 10 samostatných apartmánov na 1.poschodí,
2 apartmány na 2. poschodí a na prízemí možnosť dobudovať ďalšie 4 apartmány.
Spolu 16 apartmánov s priemernou predajnou cenou 25 000Eur/apartmán, navyše ku každému apartmánu by prislúchalo samostatné parkovacie miesto, spoločne priestory v suteréne,spoločná kuchyňa, vinná pivnica ako aj záhradka s bazénom a miestom na grilovanie/posedenie.

Odhadovaná cena rekonštrukcie nehnuteľnosti s prirobením 4 apartmánov na prízemí je 125.000Eur.


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ Nehnuteľnosť za super cenu...
+ Možnosť úpravy / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv...
+ V blízkosti TOP turistickej destinácie Štúrovo...
+ Vhodný ako investícia ( následný rozpredaj apartmánov)...
+ Bezproblémové parkovanie...
+ Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou...

Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť!

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby.
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností.
- Stovky spokojných klientov.
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť.
- Naši makléri sú pravidelne preškolený.
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky.
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch.
- Zmluvy garantované právnikom.
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: masaryk@jkvreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 500 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

JKV REAL

Patrik Masaryk

zobraziť telefón