logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Tomášov, 158 m², Novostavba ID: 1829919

Lokalita: Tomášov
Ulica: Lesná
Zastavaná plocha: 108 m2
Výmera pozemku: 560 m2
Úžitková plocha: 158 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 26.09.2020
158 m2
299 000 €

Veľkorysý 6 izbový dom s garážou, v kľudnej časti obce Tomášov

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom so 6. izbami, prekvitajúcou záhradou a veľkou garážou, ideálny pre rodinu s deťmi v obci Tomášov.

Hľadáte pokojné bývanie, ale nie ďaleko od hlavného mesta? Chcete mať výborných susedov? Je pre Vás výstavba rodinného domu príliš komplikovaná a časovo náročná? Mám pre Vás ideálne riešenie Vášho vysnívaného rodinného domu len 12km od Bratislavy. :)

Rodinný dom sa nachádza na Topoľovej ulici v novšej časti obce Tomášov. Na ploche 560 m2 nájdete krásne rozkvitnutú záhradu s ovocnými stromami a množstvom rôznorodej zelene. Dom ponúka možnosť pohodlného parkovania vo veľkorysej garáži o výmere 22 m2 s množstvom úložného priestoru. Pred garážou je možné zaparkovať ďalšie 2 autá. Brána je elektricky ovládaná.

Dom bol skolaudovaný v roku 2011 s použitím stavebného materiálu Ytong a následným zateplením, so sedlovou strechou značky Bramac. Strešné okná sú značky Velux s plnotieniacimi roletami. V dome je kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov v izbách. Dom je zabezpečený alarmom.

Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti v 3D video prezentácii:
https://my.matterport.com/show/?m=DQqP1kP1XoP

Dispozičné riešenie je viac ako optimálne a ponúka budúcim majiteľom komfortné bývanie na dvoch podlažiach.
Prízemie - má podlahovú plochu 70,5m2 s praktickým riešením a vkusným zariadením. Vo vstupnej chodbe je vstavaný nábytok na mieru. Z chodby prichádzate do prvej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Súčasní majitelia prakticky využili každý priestor domu a pod schodiskom sa nachádza praktická špajza. Na spodnom podlaží je k dispozícii izba pre hostí.
K neodmysliteľnej súčasti domu patrí krb, situovaný v obývacej izbe, spríjemňujúci atmosféru blížiacich sa dlhých zimných večerov. Dominantou spodného podlažia je tiež priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá očarí každú gazdinku. :)

Z obývačky je vstup na vydláždenú terasu, pripravenú pre záhradné posedenie. Spodná časť domu má podlahové kúrenie. Izby vykurujú radiátory.

Vrchné podlažie má podlahovú plochu 87,50 m2 a disponuje veľkou spálňou s množstvom úložného priestoru, 3 ďalšími izbami a veľkou kúpeľňou s vaňou a wc. Izby vykurujú radiátory.

V dome je plynový kotol zn. Vaillant. Dom má viac ako optimálne mesačné náklady 165€ vrátane TV a internetu.

V interiéri tejto nehnuteľnosti je citeľné okrem štandardného zariadenia a vybavenia hlavne priestrannosť a čistota. Dom vyžaruje obrovskú energiu, ktorú jej súčasní majitelia vložili do základov už v čase stavby.
Nádherná záhrada má bezúdržbový závlahový systém, záhony sú napojené na kvapkovú závlahu a k dispozícii sú 3 stojky na načerpanie vody, príp. napojenie hadice.
Záhradné náradie je možné uložiť v praktickom záhradnom domčeku o výmere 6x2,5m.
Dom má aj vlastnú studňu. Dom má vlastnú čističku s trativodom (úplne nový trativod), nakoľko v tejto časti obci kanalizácia zatiaľ nebola zavedená.

Lokalita, v ktorej je dom situovaný, je pokojná, s výbornými susedmi. Ide o prostredie domova, v ktorom skutočne vypnete a načerpáte energiu po náročnom dni v práci. Dom sa nachádza takmer na konci obce Tomášov s rýchlym napojením na Senec, Pezinok, Bernolákovo a samozrejme rýchlostný obchvat do BA.

Obec Tomášov je preslávená Kaštieľom Tomášov, kde nájdete okrem výbornej kuchyne, vonkajšieho bazénu, aj nádhernú záhradu, či už na prechádzku alebo aj na zorganizovanie príležitostných osláv. Taktiež tu nájdete novovybudované detské ihrisko, rýchle občerstvenie, zmrzlinu, niekoľko potravín v tesnej blízkosti, ale aj lokálnych predajcov ovocia a zeleniny z vlastných záhrad.

Cena nehnuteľnosti je 299.000,- EUR vrátane odmeny RK za sprostredkovanie predaja, zabezpečenia právneho servisu prípadne zabezpečenia pomoci s financovaním nehnuteľnosti.

Budem sa tešiť, keď Vás touto nehnuteľnosťou prevediem a zažijete jej atmosféru na vlastnej koži.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 6
Počet balkónov 1
Počet terás 1
Výmera pozemku 560 m2
Úžitková plocha 158 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

RE/MAX Slovakia

Horniaková Petra

zobraziť telefón