logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Rohovce, 78 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1826844

Lokalita: Rohovce
Pivničná plocha: 1 m2
Úžitková plocha: 78 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 20.09.2020
78 m2
61 500 €

2 veľké izby, vlstné kúrenie, garáž, záhradka, pekné prostredie

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt nachádzajúci sa:

- v zateplenej, a pekne zrekonštruovanej jednoposchodovej tehlovej štvorbytovke v obci Rohovce,
- k bytu patriacou záhradkou – pozemok pod aj okolo bytovky je v spoločnom vlastníctve majiteľov bytov,
- garážou, s bránou na diaľkové otváranie, s vlastnou studňou, pri garáži s terasou vhodnou na posedenie, a vonkajšie uskladnenie vecí,
- upravené a udržiavané pekné prostredie, okolo domu okrasná zeleň, stromy, tráva
- možnosť parkovania garáži a pred bytovkou,
- slušný susedia,
- občianske vybavenosti, ako lekári (obvodný aj odborný), lekáreň, malé obchodíky, pošta, autobusová zastávka, škola, škôlka, kostol, stajne – ponúkajúce možnosť jazdenia na koni,
- v blízkosti obce sú: hrádza, jazero s možnosťou rybárčenia, welness a športový areál X-bionic Šamorín – Čilistov,
- obec a celé jeho okolie pri hrádzi je veľmi pekné, plná zelene, s možnosťou športovania, bicyklovania, turistiky, rybárčenia atď. , takže kto chce bývať v peknom kľudnom prostredí, veľmi odporúčam túto malebnú dedinku, a aj byt, v ktorý ponúka vymoženosti, ako keby Ste bývali v rodinnom dome, ale o oveľa miernejšiu cenu.
- Spoločenstvo obyvateľov je funkčné, bytovka a jeho okolie sa priebežne upravuje a opravuje.

Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva: priestrannej predsiene s krbom na tuhé palivo, ktorý v prechodnom období vykúri celý dom, otvorenej kuchyne s jedálňou, spojenej s predsieňou – staršia kuchynská linka bude priebežne odstránená, obnovenej kúpeľne s WC, a murovanej pivnice ( 25,61m2). Podlahová plocha bytu je 52,74 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii:
- okná sú plastové s vonkajšími žalúziami na južnej strane, ostatné s vnútornými žalúziami,
- stropy v izbách sú znížené sadrokartónom,
- podlahy: v miestnostiach okrem izieb je dlažba, v izbách drevené parkety, v jednej obrúsené nalakované a v druhej izbe v pôvodnom stave,
- vchodové dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú plné na báze dreva,
- klíma je nainštalovaná v jednej izbe, staršia, ale funkčná,
- kúrenie je cez elektrické radiátory a s krbom na tuhé palivo, ktorý v prechodnom období vykúri celý byt, v izbe oproti kúpeľne je zabudované elektrické kúrenie v stene,
- kúpeľňa s toaletou boli taktiež komplet zrekonštruované, nový

Majiteľ odporúča obnoviť kuchyňu s novou kuchynskou linkou a časť elektroinštalácie v byte.

Možnosť zakúpenia nehnuteľností aj na úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca.

Cena bytu je 62.000,- €, zahŕňa v sebe aj sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis, od prvej obhliadky, vypracovanie budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, poistenie bytu - ak klient žiada, až po odovzdanie kľúčov, a taktiež asistencia pri od - a prihlasovaní energií.

Obhliadky je možné dojednať denne do 20.00 hod. , po telefonickom dohovore.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 78 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 1

Kontaktné údaje

Anna Molnárová

Anna Molnárová

zobraziť telefón