logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Rača, 49 m², Pôvodný stav ID: 1817410

Lokalita: Bratislava-Rača
Ulica: Pekná cesta
Úžitková plocha: 49 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 16.09.2020
49 m2
126 500 €

Video: Slnečný 2-izb. byt na skok od lesov a viníc, pôv. stav., výhľad

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáme nových obyvateľov Krasňan, jedného z najkrajších bratislavských sídlisk, do slnečnej dvojgarsonky na ulici Pekná cesta pod Karpatmi, s pekným výhľadom a všetkým čo potrebuješ na skok z domu.

Čo všetko ti ponúka byt:
- výborné dispozičné riešenie s praktickým využitím 49,33m2 - priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, predsieň so vstavanou skriňou a kúpeľňa s WC
- vyprataný pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu hneď, bez starostí s vyprataním (možnosť objednať majstrov a materiál zložením zálohy)
- v byte sú staršie plastové okná, podlaha - drevené ukladané parkety v oboch izbách a predsieni,
- pôvodné, ale funkčné a aktívne všetky siete (voda, elektrina, plyn, kúrenie, odpad)
- náklady na bývanie uhrádzané správcovi 115 Eur/1os. (+plyn a elektrina podľa spotreby ca 20-30 Eur)
- orientácia na severozápad s výhľadom na Kamzík
- vyprataná čistá murovaná pivnica v suteréne (3,4m2) - bezpečná a v pohode na dva bicykle aj nejaké tie zásoby ;)
- 3. poschodie / 4-poschodovom dome, tehla, v dome nie je výťah
- dom je zrekonštruovaný: vstupné dvere domu, elektronický vrátnik, schodisko, schránky, elektrorozvody, stupačky, zateplenie, vyčistené a dezinfikované pivničné priestory

V okolí svojho bytu nájdeš všetko, čo potrebuješ:
relax pri dome - park s preliezkami a lavičkami a ďalšie parky v okolí
relax v prírode - rekreačný areál Stará horáreň, horský bufet Šínweg, vodná nádrž Vajpeter, Račiansky vinohradnícky chodník a kilometre cestičiek v Karpatoch
šport - fitká, futbalové ihrisko, kúpalisko, cyklotrasy (z Krasňan skoro až k Novej Cvernovke a z Rače cez Jur do Vajnor), Štefánikova cyklomagistrála, turistika
priateľov a komunitné akcie (Ráčik, Krasňanský zelovoc, Stará jedáleň, Račiansky vinohradnícky spolok a ďalšie)
obchody a gastro (Lidl, Terno, rôzne malé obchodíky priamo v dome, mäsiarstvo, reštaurácie v Krasňanoch aj Rači, Račiansky remeselný pivovar U Ábela a čoskoro aj Žufaňa, pivnice račianskych vinárov),
Služby - školy, škôlky, zdravotné stredisko
Doprava - dva systémy zdieľaných bicyklov (Slovnaftbajk, Antik), zastávka električiek Pekná cesta aj zastávka autobusu 75 pri dome, samozrejme aj autom sa dá (Pekná cesta - centrum ca 15-20 min)

Pozrite si videoobhliadku tu: https://youtu.be/vHmlNqw1abw

Podmienky predaja:
- byt je kúpou voľný, list vlastníctva bez tiarch, jeden vlastník, hypotekárny úver možný
- cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 49 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

RESCON Real Services s. r. o.

Ing. Vieroslava Štrbáková

zobraziť telefón