logo reality.sme.sk

Rodinná vila, Praha 4, 350 m², Pôvodný stav ID: 1790628

Lokalita: Praha 4
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 340 m2
Výmera pozemku: 1931 m2
Úžitková plocha: 350 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 26.08.2020
350 m2
1 490 000 €

Veliká a krásná vilu u lesa na Praze 4

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Dovolte mi představit Vám architektonický skvost v klidné části Prahy 4.

Celková zastavěná plocha činí 340m2 (bez samostatné garáže) a plocha pozemku je téměř 2000m2.

Celá stavba má dobré tepelné vlastnosti, jelikož je postavená z monolitického betonu. Celkové roční náklady na provoz se prokazatelně pohybují do 50tis. Kč.

Veškeré střešní krytiny byly nově vyměněné, vč.fasád.

V objektu je sofistikovaný alarm a telefonní ústředna s telefonními linkami rozvedenými po obou obytných částech, tudíž lze telefonovat z jedné části do druhé.

Nábytek ve vile je atypický a vyrobený na míru, vesměs vestavěný, a proto zde zůstává.

Vlastní stavba sestává ze 4 částí:
1. obytná dvoupodlažní vila 6+1
2. vnitřní bazén se sprchou, wc a vlastním kotlem
3. prostorná dvougaráž
4. obytná část přízemí a podkroví 5+1
Všechny 4 části vily jsou propojené a každá má svůj vlastní kotel a ohřev vody TUV. Celkem se ve vile nachází 6x wc, 5x sprcha a 1x vana.


ad 1)
- v přízemí se nachází zádveří s vestavnou šatní skříní a prostorným botníkem, věšákovou stěnu, dále prostorná schodišťová hala, kuchyně se spíží, jídelna a obývací pokoj s krbem, dále je v přízemí technické zázemí, tzn.kotelna, prádelna, sušárna prádla se sprchou a WC, a dílna s přímým vstupem do/z garáže
- v patře se nachází dva apartmány, jeden rodičovský a jeden dětský, rodičovský sestává ze tří pokojů, úklidové místnosti s pračkou a velkou koupelnou, dětský sestává ze dvou prostorných pokojů propojených koupelnou
- podkroví je nevyužité


ad 4)
- tato obytná část má samostatný vstup, halu se schodištěm do podkroví, kuchyňku a koupelnu se sprchou a wc, dále se v přízemí nachází obývací pokoj a další dvě menší místnosti
- v podkroví se nacházejí tři menší místnosti


Na pozemku se také nachází samostatná garáž, cca 25m2, využitelná jak pro parkování automobilu, tak pouze pro zahradní techniku a jiné náčiní, sklad apod.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Výmera pozemku 1 931 m2
Úžitková plocha 350 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav
Energetický certifikát G

Kontaktné údaje

Daniel Červ

Daniel Červ

zobraziť telefón