logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Miloslavov, 76 m², Novostavba ID: 1777173

Lokalita: Miloslavov
Ulica: Štvrtocká
Výmera pozemku: 758 m2
Úžitková plocha: 76 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 04.09.2020
76 m2
125 000 €

RK MER - Predaj NOVOSTAVBA, rodinný dom s dvoma 3izbovými bytovými jednotkami, Miloslavov – Alžbetin dvor, tiché prostredie, pozemok každý cca 180m2, CENA: 125.000,-Eur/ holodom, www.mer.sk

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

RK MER - na predaj NOVOSTAVBA, rodinný dom s dvoma 3izbovými bytovými jednotkami/ každý s vlastným vstupom a záhradou o výmere cca 180m2, Miloslavov – Alžbetin dvor, okr. Senec, TICHÁ LOKALITA, dostupnosť do Bratislavy len cca 15min, v OV, v súčasnosti prebieha výstavba – KOLAUDÁCIA PLÁNOVANÁ do konca NOVEMBRA 2020.
Celková plocha pozemku obe jednotky: 758m2 z toho zastavaná plocha - 188,59m2, spevnená plocha 163,10m2, výmera záhrady spolu (zelené plochy) – 406,31, Obytná plochy každá jednotka: 76m2 – viď pôdorys a dispozičné riešenie domov, IS: voda, elektrina, kanalizácia.

STAVBA DOMU je tehlová obvodové múry – TEHLA Wienerberger 300mm,
- vnútorné priečky – 140mm, omietky – vápenocementové,
- zateplenie – 150mm polystyrén, fasádna omietka armovaná sklotextilnou mriežkou vonkajší náter bielej farby - 1,5 zrno
- Strop – otvorený 22-ky trámy, zateplený 250mm izolácia sklenenou vatou, sadrokartónový podhľad, povala pochôzna úložný priestor cca 40m2 so sklápacími schodami
- strecha – strešná konštrukcia je valbová, vytvorená väzníkovou konštrukciou, strešná krytina značky Terran, farba antracyt, plechové dažďové zvody a žľaby, stropná doska – drevo, tepelná izolácia krovu
- okná - 5 komorové plastové biele Air Sky KBE 70AD, parapety
- vchodové dvere hliníkové sklomatné vo farbe biela
- železobetón podlahy – betónový poter, s tepelnou izoláciou podlahový polystyrén
- podlahové teplovodné kúrenie, prepríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na elektrický kotol
- predpríprava na krb s komínom - vyvedený z kotla na strechu, izolovaný zamurovaný v stene
- oplotenie panelovým betónovým plotom do maximálnej výšky 1,50m o celkovej dĺžke 7m, v strede medzi domami a vzadu oplotenie z poplastovaného pletiva do maximálnej výšky 1,50m o celkovej dĺžke 11,37m
- chodník do domu 4m x 0,80m zámková dlažba, zámková dlažba na parkovanie pred domom o výmere cca 50m2,

DOMY sa predávajú buď v štádiu HOLODOM alebo so ŠTANDARDOM:
HOLODOM CENA: 125.000,-Eur
ŠTANDARD CENA: 135.000,-Eur + možnosť vybudovania bazénu za príplatok 5.000,-Eur

ŠTANDARD OBSAHUJE: (cena je bez kuchynskej linky)
- vnútorné vápennocementové omietky, základná biela farba Jupol (farebné nátery za doplatok farby, alebo si prinesiete svoju farbu )
- Vypínače, zásuvky, krabice bielej farby značky Schneider
- elektrický kotol zn. Protherm, boiler so zásobníkom vody 150l zn. Protherm
- osadenie podláh: materiál - dlažba vstupná časť, kúpeľňa, WC, technická miestnosť o výmere 13,11m, laminátová podlaha 8mm v obývacej izbe, chodbe, detskej izbe a spálni o výmere 57,89m2
- Keramický obklad – dlaždice v kúpeľni osadenie
– obklad do výšky 1,20m pri samostatnom WC, v kúpeľni po strop 2,20m, osadenie batérií (jednopákové)
- Prechodové lišty 3mm, farba - strieborná
- osadenie sanity – keramika závesné WC geberit, splachovacie tlačidlo, vaňa, zavesné umývadlo, sada vodovodnej batérie do vane, vodovodná batéria k umývadlu v kúpeľni, sifón s prepadom
- podkrovné schody - sklápacie schody do podkrovia, zadoskovanie - úložný priestor cca o výmere 40m2
- interiérové dvere a zárubne vo farbe biela, kľučky, montáž
- chodník do domu 4m x 0,80m zámková dlažba, zámková dlažba na parkovanie pred domom o výmere cca 50m2

BAZÉN: za príplatok 5.000,-eur
- murovaný skimerový bazén o veľkosti 5 x 3 x 1,5m pri zhotovení bazéna boli použité materiály: izolácia modrá fólia, piesková filtrácia, 70cm vymurované schody

Dvojdom sa nachádza v novej, pokojnej časti obce Miloslavov-Alžbetin Dvor, lokalita Štvrtocká. Poloha domu je strategická a poskytuje krátku vzdialenosť ku všetkým potrebným sociálnym zriadeniam a komunikáciám v okolí sa nachádza vlaková a autobusová zastávka, pošta, základná škola, materská škola, reštaurácie, jazero Košariská, hrádza. Blízka dostupnosť cca 15min do Bratislavy.


Cena: 125.000,- Eur – HOLODOM, 135.000,-Eur so štandardom, prevedenie s bazénom doplatok 5.000,-Eur TREBA VIDIEŤ. Cena zahŕňa: províziu RK za sprostredkovanie predaja, kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Zmluvy o zložení zálohy, Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.


Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0915 378 460, 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk

Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás.
Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.

Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 758 m2
Úžitková plocha 76 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

Zdena Chválová - MILLENNIUM EURO REAL

Zdena Chválová

zobraziť telefón