logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Hviezdoslavov, 132 m², Novostavba ID: 1777140

Lokalita: Hviezdoslavov
Ulica: Neuvedená
Zastavaná plocha: 173 m2
Výmera pozemku: 685 m2
Úžitková plocha: 132 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 15.08.2020
132 m2
210 000 €

Novostavba - samostatný 4i. RD s garážou - Hviezdoslavov

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Prvá hviezdoslavovská ponúka na predaj novostavbu samostatného rodinného domu s garážou v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov. RD je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením 10/2020. Jedná sa o 4 izbový dom s terasou, záhradou a garážou. Rodinný dom sa predáva sa vo vyhotovení štandart.

Aktuálne je možná rezervácia bytu formou rezervačnej zmluvy a zaplatením rezervačného poplatku vo výške iba 3.000 EUR,-.

Obec Hviezdoslavov ponúka obyvateľom občiansku vybavenosť - škôlka, potraviny, reštaurácia, vlaková stanica REGIOJET (900 m). V neďalekom meste Šamorín (cca 6 km) sa nachádzajú obchodné centrá Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky. Napojenie rýchlostnej cesty R7 je vo vzdialenosti cca 3 km. Šamorín ponúka tiež množstvo atrakcií a zaujímavostí, vrátane športového a kultúrneho vyžitia, pláž pri neďalekej priehrade vhodnú na opaľovanie sa a kúpanie a pri dobrom vetre v lete aj windsurfing. Ideálny terén pre korčuľovanie, cyklistiku či dlhé prechádzky popri Dunaji. Medzi vyhľadávané zariadenia patria napr. rezort x-bionic® sphere, Relax world Centrum oddychu, Park Kormoran, Hipo aréna v časti Čilistov a ďalšie.

DISPOZÍCIA
RD je jednopodlažný, na pozemku s rozlohou 685 m2, so zastavanou plochou 173,35 m2, s úžitkovou plochou 131,92 m2, s terasou 8,06 m2. RD je bez podpivničenia a s čiastočným pochôdznym podkrovím (20 m2), obsahujúci miestnosti:
- vstupná chodba (zádverie)
- veľká priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou a toaletou, dvojumývadlo, príprava na sprchový kút
- technická miestnosť s toaletou a umývadlom, predprípravou na práčku a vstupom na povalu

TECHNICKÝ POPIS
- brúsená tehla Porotherm PD30
- zateplenie polystyrén 20 cm
- strecha pálená škridla Mediteran antracit
- plastové okná s izolačným 3 sklom (zvonku imitácia dreva)
- inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia
- optické internetové pripojenie
- kúrenie a teplá voda - kotol, teplovodné podlahové / alternatívne tepelné čerpadlo
- príprava na chladenie - klímatizáciu

ŠTANDARD
- kompletná sanita, dlažba, plávajúca podlaha, vaňa, dvojumývadlo, WC Geberit
- interiérové dvere a zárubne
- elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome na diaľkové ovládanie
- interiérové a exteriérové LED osvetlenie v celom dome
- predpríprava na alarm
- oplotenie
- vstupné brány
- parkovacie miesta pre dve autá a chodníky zo zámkovej dlažby
- terasa zámková dlažba s vstupom z obývačky

- AKCIA do 30.09.2020
- v cene kuchynská linka so spotrebičmi v hodnote 3.500,- EUR (chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, vodovodná batéria, umývadlo)
- v cene tepelné čerpadlo v hodnote 2.300,- EUR

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho a prípadného hypotekárneho servisu vrátane katastra.
---
Ponúkame Vám vo vlastnej réžii kompletný finančný servis – poradenstvo a realizáciu celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy, poistenie.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
---
Samozrejme sme Vám k dispozícii aj v prípade Vašej potreby predať svoju pôvodnú nehnuteľnosť.
---
Popis nehnuteľnosti a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Prvá hviezdoslavovská s.r.o.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Výmera pozemku 685 m2
Úžitková plocha 132 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

Prvá hviezdoslavovská s.r.o.

Ing. Emanuel Mader

zobraziť telefón