logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Malinovo, 110 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1774944

Lokalita: Malinovo
Ulica: Zátôňská
Zastavaná plocha: 159 m2
Výmera pozemku: 1149 m2
Úžitková plocha: 110 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 13.08.2020
110 m2
229 000 €

NA PREDAJ 5 - IZB. RD V MALINOVE S OČARUJÚCOU ZÁHRADOU O VÝMERE 1149m2

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte rod. dom s jedinečnou atmosférou a veľkorysou záhradou, ktorá vám poskytne potrebný relax?

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka exkluzívne na predaj , samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Malinovo na Zátônskej ul. Rodinný dom leží na pozemku o výmere 1149 m2 z čoho zastavaná plocha 5 - izb. domu je 159 m2, aktuálna úžitková plocha domu je 110 m2.

Pre zhliadnutie VIDEO-OBHLIADKY SKOPÍRUJTE TENTO LINK : https://youtu.be/dL3gmw3_jwg

Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca staršia garáž , spojená s daľšou murovanou stavbou spolu o výmere 40m2 - aktuálne sa tieto stavby využívajú ako miesto pre odkladanie záhradných potrieb, avšak je možné ich využiť na čokoľvek iné.

STAV NEHNUTEĽNOSTI :
Hlavná časť RD bola postavená v roku 1960 a prístavba ktorá je podpivničená bola postavená v roku 1975.

V ROKU 2012 PREŠIEL DOM ZNAČNOU REKONŠTRUKCIOU :
výmena elektrických, vodovodných a plynových rozvodov a tiež rozvodov na kúrenie. Všetky okná prešli renováciou, nové podlahy od základu v celom dome a nové stierky. Krytina strechy je asfaltový šindel a bola realizovaná v roku 2012.

Podkrovie v hlavnej časti domu ponúka možnosť na daľšie zväčšenie úžitkovej plochy o cca 70 m2. V podkroví je tiež zavedená elektrika a kúrenie.

Dom je napojený na mestskú kanalizáciu a vodu, ale má aj vlastnú studňu s pitnou vodou. Kotol na ÚK je umiestnený v suteréne. Zdroj teplej vody je cez plynový kotol.

Konštrukčné prvky :
základy betónové s dodatočnou izoláciou. Rod. dom je murovaný – nosné murivo je hrúbky 40 cm a deliace priečky sú tiež murované. Stropná konštrukcia je monolitická s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová. Oplechovanie strechy prístavbovej časti je z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú drevené. Podlahy sú betónové.

LOKALITA :
Samotná obec Malinovo ponúka dostatočné občianske vybavenie. Otvorenie R7 zase pomáha k lepšej dostupnosti do BA. V blízkosti sú aj daľšie užitočné miesta a to :
- Zálesie - kajaky na hranici obce
- METRO Ivánka pri Dunaji 8 km
- jazerá Nové Košariská 8 km
- Vzdialenosť do mestskej časti Bratislava - Vrakuňa je 10 km

Dispozícia domu :
- zádverie o výmere 2,57 m2
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou o výmere 24,64 m2
- Izba č. 1 o výmere 20,24 m2
- izba č. 2. o výmere 17,55 m2
- izba č. 3. o výmere 12,4 m2
- izba č. 4. o výmere 10,24 m2
- podkrovie o výmere 70m2
- komora o výmere 2,6 m2
- kúpeľňa č.1 o výmere 7 m2
- kúpeľňa č.2 o výmere 2,94 m2
- chodba 10 m2
- podpivničená časť o výmere 35 m2
- ostatné plochy o výmere 49 m2

Mesačné náklady pre 2 osoby : voda 10 € ,elektrika 38 € , plyn 100 €

Rodinný dom sa predáva bez nábytku.

CENA nehnuteľnosti: 229.000,- EUR vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu.

O ponúkaný rodinný dom ale aj nádhernú záhradu bolo starané s láskou a citom pre detail, preto vás srdečne pozývam na obhliadku…


Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Výmera pozemku 1 149 m2
Úžitková plocha 110 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

RE/MAX Slovakia

BALÁŽ Mário

zobraziť telefón