logo reality.sme.sk

5 a viac izbový byt, Bratislava-Nové Mesto, 105 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1762377

Lokalita: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Robotnícka
Pivničná plocha: 4 m2
Úžitková plocha: 105 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 04.08.2020
105 m2
355 000 €

Na predaj 5-izbový byt + KK + balkón, 109 m², Robotnícka ulica, Nové Mesto

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

178832 – Ak hľadáte veľký 5-izbový byt, výborne dispozične riešený so všetkými piatimi nepriechodnými izbami, byt, ktorý ma samostatnú oddelenú kuchyňu, oddelené WC a navyše aj veľký priestranný balkón a aj pivnicu. Byt, ktorý je kompletne zrekonštruovaný a nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite máme pre Vás túto jedinečnú ponuku.


POPIS
Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka z poverenia majiteľa na predaj veľký a priestranný kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Robotnícka v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto. Byt je situovaný na 2./5. poschodí bytového domu tehlovej konštrukcie, ktorý má výťah. Byt má rozlohu 100,79 m² + balkón 4,29 m² + pivnica 4 m².
Všetky izby a aj kuchyňa majú okná. Byt je svetlý a je ľahko vetrateľný.
Orientovaný je na 2 svetové strany. Obývačka s balkónom a kuchyňou sú orientované na západ. Spálňa a ďalšie 2 izby (na pôdoryse zobrazené ako čísla 10, 11, 12) sú orientované na východ.
Byt sa predáva zariadený, prípadne nábytok by zostal podľa dohody.


DISPOZÍCIA BYTU
Byt je dispozične rozdelený na 5 samostatných nepriechodných izieb, vstupnú chodbu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, špajzu a balkón. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 4 m². Na balkón je vstup z obývacej izby.


Dispozičné rozdelenie:
1. Špajza                           0,86 m²    1,10 x 0,79 m
2. Predsieň                       9,85 m²     3,18 x 3,37 m
3. Chodba                         2,26 m²     0,81 x 2,80 m
4. Zadná chodba              5,98 m²     2,60 x 2,30 m
5. Kúpeľňa                        3,95 m²     2,38 x 1,66 m
6. WC                                1,47 m²     1,64 x 0,90 m
7. Kuchyňa                       8,39 m²     3,78 x 2,22 m
8. Izba č. 1 – obývačka   20,09 m²    4,33 x 4,64 m
9. Izba č.2                         9,72 m²     4,36 x 2,23 m
10. Izba č.3                      12,00 m²     3,49 x 3,44 m
11. Izba č.4                      11,83 m²     3,44 x 3,44 m
12. Izba č.5                      7,88 m²     3,55 x 2,22 m
13. Balkón                        4,29 m²     1,02 x 4,21 m

Celková rozloha bytu 100,79 m² 10,70 x 9,21 m
+ balkón 4,29 m² 1,02 x 4,21 m
+ pivnica 4,00 m²



REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu. Má nové elektrické rozvody, plastové okná, zárubne sú z masívu. Podlahy v izbách sú plávajúce. V ostatných miestnostiach ako vstupná chodba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC je dlažba. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky. Na balkóne je markíza na elektrické ovládanie. V predsieni je vstavaná skriňa.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. Vhodné pre rodinu s deťmi. V blízkosti OC Vivo (bývalý Polus), OC Centrál, jazero Kuchajda, do 5 min MHD, do 7 min Trnavské Mýto, do 10 min centrum mesta.


Cena bytu je 355.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.


Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.



V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.


Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802


Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti


Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky


Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802


Fotografie: Eduard Číž
Pôdorys vytvoril: Eduard Číž
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 105 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie Verejné parkovanie
Poschodie 2

Kontaktné údaje

VAŠE REALITY s.r.o.

Eduard Číž

zobraziť telefón