logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Žilina, 74 m², Pôvodný stav ID: 1744878

Lokalita: Žilina
Ulica: Bytča, len 17km od Žiliny
Úžitková plocha: 74 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 16.07.2020
74 m2
112 500 €

TOCA EXKLUZÍVNE - POSLEDNÝ BYT- novostavba bytov SO ZÁHRADKOU v Bytči

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

TOCA EXKLUZÍVNE - POSLEDNÝ BYT so záhradkou - Ako oficiálny partner vám ponúkame na predaj POSLEDNÝ 3 izbový byt so záhradkou s podlahovou plochou 73,77m2 v pripravovanej nízkoenergetickej novostavbe. PREDPREDAJ. V dvojpodlažnom bytovom dome sa budú nachádzať štyri samostatné byty s integrovaným schodiskom pre byty na hornom podlaží – každý byt samostatné schodisko a zádverie. Spodné byty budú mať veľkú terasu na ktorú vedú veľké terasové dvere z obývacej miestnosti a zo spálne. Terasa je na úrovni záhrady, ktorá je súčasťou spodných bytov - oplotené záhradky a to vo výmere 113m2 a 133m2. Terasy sú orientované na juhozápadnú stranu, čo zabezpečí slnko počas celého poobedia. Slnku nebráni žiadna prekážka ako sú domy, kopce, lesy ... Ku každému bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Ďalšie parkovacie miesto je možné dokúpiť. Byty budú odovzdané v stave holobytu so sanitou . To znamená, že je potrebné dokončiť už len podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere. WC a kúpeľňa je dokončená na kľúč a podľa predstavy nového majiteľa. Po rezervácii bytu môže nový majiteľ ovplyvniť výber dlažby, obkladu a sanity vo WC a v kúpeľni výberom materiálu a to u partnera tejto výstavby (Keramika Soukup). Byty budú v cene už vybavené modernými technológiami. Lokálna rekuperácia vzduchu zabezpečí čistý a čerstvý vzduch v byte s úsporou energie za vykurovanie. Kúrenie v bytoch je zabezpečené podlahovým kúrením. Za príplatok investor ponúka možnosť kúrenia o ohrevu TUV za pomoci tepelného čerpadla. V bytoch je dostatočné množstvo zásuviek. Nízke náklady sú zabezpečené samostatným kúrením a aj prípravou TÚV pre každý byt. Takže majiteľ bytu platí len to, čo sám spotrebuje. Žiadne rozúčtovanie spoločných platieb. Po dohode je možné byt samozrejme dokončiť na kľúč zo strany investora stavby. Obvodové múry a priečky - Porotherm. Zateplenie: Austrotherm 150mm. Okná - plastové, 7 komorový profil, izolačné 3 sklo. Celý projekt bytového domu bude postavený v skutočne nadštandardnom prevedení, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderný dizajn. Kolaudácia tohto projektu je naplánovaná na 12/2020 - 2/2021.

Na výstavbu je samozrejme vydané platné stavebné povolenie. V cene bytu je aj znalecký posudok, všetky potrebné zmluvy a rovnako aj návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Nie je potrebné postupné financovanie zo strany kupujúceho. Realitné kancelárie prosím nevolať. Ďakujeme za pochopenie.

V cene bytu je zabezpečené vybavenie hypotekárneho úveru a to prostredníctvom zmluvného partnera pre túto výstavbu.

Cena 3izbového bytu so záhradkou je 112.500€.

Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987. Daniel Chudý TOCA Reality Bytča

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 74 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

TOCA, s.r.o. Realitná činnosť

Daniel Chudý

zobraziť telefón