logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Hamuliakovo, 71.80 m², Novostavba ID: 1740740

Lokalita: Hamuliakovo
Zastavaná plocha: 108 m2
Výmera pozemku: 300 m2
Úžitková plocha: 71.80 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 13.07.2020
71,8 m2
128 000 €

Rodinný dom

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame vám 4-izbové byty v rodinných domoch s dvoma bytovými jednotkami v obci Hamuliakovo. Túžite po pokojnom, príjemnom bývaní v rodinnom dome so záhradkou ? Tak potom je táto ponuka určená práve Vám ! JEDEN rodinný DOM pozostáva z DVOCH BYTOV, ľavého a pravého. Dom je jednopodlažný, prízemný bungalow so sedlovou strechou. Každý byt je so samostatným vchodom a tvorí aj stavebne samostatnú jednotku. Medzi bytmi je dilatačná škára a izolácia, každý byt má svoju deliacu priečku. Dom, v ktorom sú dva byty, je bez využitia podkrovia a bez podpivničenia. Domy sa nachádzajú v slepej uličke, s minimálnym pohybom áut – iba tí, ktorí v tejto časti obce bývajú. Celková úžitková plocha bytu je 71,80 m2 a poskytuje príjemné, útulné bývanie pre rodinku s dvoma deťmi alebo manželský pár, ktorý si vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vnútorného usporiadania môže vytvoriť dve spálne a pracovňu. Dom je jednopodlažný, t.j. prízemný, s vynikajúcou orientáciou svetových strán : vstup zo SV a obývačka s kuchyňou a terasou s posedením na JZ stranu. Pozemok prislúchajúci k tomuto typu bytu je 300 m2 vrátane zastavanej plochy, pričom zastavaná plocha je cca 100 m2 a pozemok okolo domu cca 200 m2. Dôležitou súčasťou bývania je parking - pre 2 autá s možnosťou rozšírenia parkovacej plochy pre ďalšie auto. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba- zádverie s priestorom na odloženie zvrškov a obuvi -izba na ľavej a na pravej strane - chodba - WC samostatné - kúpelňa - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 23,70 m2 - slnečná terasa s plochou 12,30 m2. Byty v týchto rodinných domoch sa predávajú v stave „holodom“. Použité materiály: - tehla hrúbky 30 cm - nenosné steny brúsená tehla hrúbky 11 cm - zateplenie 10 cm expandovaný polystyrén - krov väzníkový, drevený , strecha poplastovaný plech - príprava na krb, okapy, rýny - podlaha: YPA izolácia + 20 cm polystyrén - okná plastové 8-komorové, trojsklo - základová doska železobetónový monolit - vonkajšie omietky - vnútorné omietky - podlahové kúrenie - ohrev vody elektrickým bojlerom - úprava pozemku: terasa , parking: zámková dlažba Napojenie na inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Predpokladaný termín dokončenia: 12/ 2020 Pre každého klienta zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárny servis, poradenstvo. Pomôžeme vám tiež s predajom vašej nehnuteľnosti. Poloha lokalita: Obec Hamuliakovo sa nachádza v blízkosti hlavného mesta, od okraja ktorého je vzdialená 12 km. Významnú úlohu pri dopravnom napojení na centrum mesta zohráva výstavba diaľničného obchvatu R7, ktorá pozitívne ovplyvní dopravu v danom regióne. Je to vyhľadávaná obec plná zelene, vhodná na športové vyžitie , a to najmä vďaka blízkosti hrádze, ale i vďaka hokejovej a squashovej hale a možnosti cyklistiky. Blízka obec Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie – nielen pre gurmánov, školy, škôlky, detské ihriská, futbalový štadión, nákupné možnosti: Kaufland, Lidl, DM drogéria, CCC, Sportissimo, Super zoo pre zvieratká...

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Výmera pozemku 300 m2
Úžitková plocha 71,8 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

Broker Consulting, a.s.

Zákaznická linka

zobraziť telefón