logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Bratislava-Podunajské Biskupice, 185.48 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1740404

Lokalita: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica: Petöfiho
Výmera pozemku: 605 m2
Úžitková plocha: 185.48 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 04.08.2020
185,5 m2
247 000 €

5i rodinný dom ꓲ 185 m2 ꓲ PETÖFIHO ꓲ bývanie v pokojnej a tichej lokalite

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tým úplne prvým, čo ma na tejto ponuke zaujalo je samotné miesto, kde sa nachádza. Jedná sa totiž o jednu z najtichších a najpokojnejších ulíc v samotnom centre Podunajských Biskupíc. Človek je v Bratislave, no daná lokalita mu ponúka pocit absolútneho vidieckeho charakteru. Pričom skvelá kompletná vybavenosť tejto mestskej časti je v pešej dostupnosti. Pôvodný rodinný dom bol postavený okolo roku 1960, no v roku 2001 bol zrekonštruovaný a zväčšený. Pri rekonštrukcii bol zateplený, boli zrealizované nové rozvody vody, kúrenia, plynu a tiež elektriny. Boli vymenené niektoré okná a nad časťou domu postavený nový krov. A zrekonštruovaný bol tiež interiér domu. Rodinný dom disponuje murovanou pivnicou a veľkou garážou." základná charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 4 [+ ďalšia samostatná obytná miestnosť s vlastnou kúpeľňou] + možnosť zobytniť podkrovie ꓲ rozloha: 185,48 m2 ꓲ prízemie: 121,68 m2 + garáž 49,4 m2 ꓲ pivnica: 14,4 m2 ꓲ podkrovie: 110 m2 [nezapočítané v úžitkovej ploche] ꓲ mestská časť: Bratislava II – Podunajské Biskupice ꓲ ulica: Petöfiho ꓲ počet nadzemných podlaží: 1 [+ podkrovie] ꓲ orientácia: severovýchod – juhozápad ꓲ pozemok: 605 m2 ꓲ materiál: tehla „Rodinný dom je vo výbornom udržiavanom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie a užívanie. Momentálne je dispozične rozdelený na obývaciu miestnosť prepojenú s kuchynským kútom, dve veľké izby, jednu menšiu izbu, kúpeľňu a komoru. V druhej časti domu je pritom ďalšia veľká miestnosť, ktorá má samostatnú kúpeľňu s WC. Túto časť viete využiť ako bývanie pre staršiu/mladšiu generáciu, prípadne ju prepojiť s hlavnou časťou domu. Veľký potenciál sa ukrýva v možnosti zobytnenia podkrovia. Jeho momentálna podlahová plocha má 110 m2 a je možné ho zobytniť tak, ako je. Avšak stačí zodvihnúť strechu o niečo vyššie a získate tak druhé plnohodnotné podlažie. Vďaka tomu dokážete vytvoriť bývanie aj pre početnejšiu rodinu. Pozemok je momentálne rozdelený na 2 časti. Akýsi “vnútroblok“ hneď pri vstupe do domu, okrasná a oddychová časť za domom.“ doplňujúce údaje: ꓲ elektrický kotol so zásobníkom pre vykurovanie a prípravu TÚV [radiátory] ꓲ veľká garáž so zdvihákom pre autá a zásuvkou na 380 V ꓲ optický internet [UPC] ꓲ murovaná pivnica [14,4 m2] ꓲ komín ꓲ podkrovie s podlahovou plochou 110 m2, ktoré je možné zobytniť ꓲ samostatná obytná jednotka [20,46 m2] s vlastnou kúpeľňou ꓲ kuchynská linka: kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, digestor technická charakteristika domu: ꓲ prístavba a rekonštrukcia z roku 2001 [pôvodný dom postavený okolo roku 1960] ꓲ murovaný rodinný dom ꓲ zateplenie EPS ꓲ železobetónový strop [v samostatnej jednotke drevený] ꓲ drevený strešný krov ꓲ strešná krytina pálená škridla + kanadský šindel ꓲ plastové okná + drevené okná ꓲ omietka v celom dome ꓲ medené rozvody elektriny ꓲ nové rozvody vody ꓲ nové rozvody plynu ꓲ nové rozvody kúrenia ꓲ keramická dlažba v celom dome pozemok: ꓲ rozloha: 605 m2 [možnosť prikúpiť ďalších 560 m2] ꓲ rovinatý ꓲ všetky IS [mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] ꓲ narážaná studňa 9 m [v dome je možnosť prepínať medzi mestskou vodou a vodou zo studne] ꓲ rozvod vody zo studne je privedený až na koniec pozemku ꓲ na pozemku je malý hospodársky objekt na náradie ꓲ možnosť parkovania 3 áut [+ ďalšie v garáži] čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre každého, kto hľadá pokojné, tiché a komfortné bývanie [podnikanie]. Pre niekoho, kto vie oceniť absolútne vidiecky charakter bývania, pričom je stále v Bratislave a v lokalite s fantastickou občianskou vybavenosťou. Do 5 minút chôdze má človek viacero zastávok MHD a do 10 minút vlakovú stanicu Podunajské Biskupice. Rovnako do 10 minút chôdze má k dispozícii úplne všetko, čo pre svoj život potrebuje. Obchody, banky, poštu, reštaurácie a kaviarne, fitness centrá, detské jasle, škôlky a školy a ihriská. Podľa môjho názoru lokalita, kde človeku nič nechýba.“ nákupy a vybavenosť – banky a bankomaty, Slovenská pošta, kaviarne, reštaurácie, zmrzlina, TESCO, LIDL, BILLA zdravie – nemocnica s poliklinikou, viaceré lekárne vzdelanie – viacero detských jaslí a materských škôl v pešej dostupnosti, viacero základných škôl doprava – zastávky MHD do 5 minúty chôdze, železničná stanica 10 minút chôdze čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 170 EUR [elektrina 50 EUR + plyn 100 EUR + voda 20 EUR] ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [okrem sedacej súpravy, kuchynského stola, chladničky, práčky, manželskej postele, lustrov] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ dom je voľný po dohode cena nehnuteľnosti: 247.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: dopyt@ciertazsky.sk web: www.timciertazsky.sk Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 605 m2
Úžitková plocha 185,5 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

Milan Čierťažský

Tím CIERTAZSKY

Milan Čierťažský

zobraziť telefón