logo reality.sme.sk

Polyfunkčný objekt, Chrenovec-Brusno, 480 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1478422

Lokalita: Chrenovec-Brusno
Ulica: Chrenovec
Zastavaná plocha: 252 m2
Výmera pozemku: 681 m2
Úžitková plocha: 480 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 05.08.2019
480 m2
140 000 €

Na predaj polyfunkčný objekt 681 m2 Chrenovec-Brusno okres Prievidza 79073

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitný maklér Miroslav Fazika a realitná kancelária BV REAL ponúka na predaj polyfunkčný objekt v obci Chrenovec-Brusno okres Prievidza.
V objekte sa nachádza veľmi dobre a dlhé roky zabehnutá cukráreň aj s letnou terasou a vlastná výrobňa cukrárenských výrobkov.
Objekt je možné prerobiť aj na iný podnikateľský zámer, možnosť využitia aj na časť na bývanie aj na prevádzku, nakoľko má 2 priestranné podlažia, prízemie a zrekonštruované podkrovie a každé podlažie má samostatný vchod.

Je na výbornom frekventovanom mieste v centre obce s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou od hlavnej cesty.
Firma, ktorá objekt vlastní ponúka v prípade pokračovania vo výrobe cukrárenských výrobkov a prevádzkovania cukrárne odkúpenie receptúr a strojov a všetkých povolení, ktoré sú k dispozícii za výhodnú cenu.

Na prízemí sa nachádza prevádzka cukrárne s posedením a aj s letnou terasou, kuchyňa, výrobňa cukrárenských výrobkov, sociálne zariadenie aj pre personál aj pre hostí, sprcha, sklady, chladiarenské boxy, prístrešok na auto.
Na poschodí sa nachádzajú veľká miestnosť s využitím na ubytovanie, kancelária, kuchyňa s jedálňou pre zamestnancov, sociálne zariadenie s kúpeľňou, šatne pre zamestnancov a ďalšia nedokončená veľká miestnosť podkrovia s možnosťou napr. na ubytovanie.

Všade sú plastové okná, stierky, dlažby, v niektorých miestnostiach plávajúce podlahy.
Stavba bola postavená v roku 2000 so všetkými inžinierskymi sieťami, rekonštrukcia podkrovia bola v roku 2013 a je prekrytá strešnou krytinou Onduline.
Konštrukcia je tehlová, kúrenie na plyn, odpad domu je zvedený do vlastnej čističky odpadových vôd.
K domu prináležia aj parkovacie miesta.
V zadnej časti objektu je prístrešok na odkladanie separovaného odpadu.
Celková výmera pozemku je 681 m2, zastavaná plocha domu je 252 m2.
Polyfunkčný objekt patrí firme, ktorá je platcom DPH.

Odporúčanie makléra: frekventované a viditeľné miesto, dobrá dostupnosť autobusovou aj železničnou dopravou.

Cena je 140 000 € s DPH 168000 € (možnosť odpočítania DPH).
Cena je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

V prípade záujmu je možné predať aj so zariadením.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.
Úver si môžete vybaviť u nášho hypotekárneho špecialistu, znalca vieme zabezpečiť.

Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk

Realitná kancelária BV REAL je váš spoľahlivý partner s 10-ročným pôsobením na trhu.

číslo zákazky 79073

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 6
Úžitková plocha 480 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie Vyhradené parkovanie

Kontaktné údaje

BV REAL PD, s.r.o.

Fazika Miroslav

zobraziť telefón