logo reality.sme.sk

Priemyselný areál, Nové Mesto nad Váhom, 447 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1307751

Lokalita: Nové Mesto nad Váhom
Ulica: Nové Mesto nad Váhom
Zastavaná plocha: 525 m2
Výmera pozemku: 951 m2
Celková plocha: 447 m2
Úžitková plocha: 447 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 30.10.2018
447 m2
364 000 €

REZERVOVANÉ ** NOVÁ CENA - 364 000 € s DPH ** Na predaj komerčný priemyselný objekt - ul. Trenčianska - Nové Mesto n/V

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Číslo ponuky : 176516 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk


Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj priemyselný areál uvedený ako administratívno-skladový objekt na ulici Trenčianskej v Novom Meste n/V.
Objekt sa nachádza v komerčnej zóne, v areály susediaci s viacerými komerčnými podnikmi.


Pozemok - 951 m2


Celková zastavaná plocha - 525 m2
Úžitková plocha 1. podlažie - 375 m2
Úžitková plocha 2. podlažie - 72 m2


Celková úžitková plocha - 447 m2


K objektu vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá je vybudovaná od hlavnej príjazdovej cesty, v celom areály a každý majiteľ nehnuteľnosti z nej vlastní svoju podielovú časť.


Objekt slúžil ako výroba, predajňa a skladovacie priestory - možnosť prispôsobenia a dobudovania podľa vlastného komerčného zámeru.
Nehnuteľnosť je vhodná k viacúčelovému využitiu a pozostáva z dvoch budov - pôvodnej časti a novej časti.


Pôvodná časť :


- predajňa
- kuchyňa
- sociálne zariadenia
- šatňa
- výrobný priestor - dielňa
- skladové priestory
- kancelária z vlastným vstupom


Nová časť :


- výrobná hala s vysokými stropmi
- chodba
- sociálne zariadenia
- šatňa
- kuchyňa s jedálňou
- 2x samostatná miestnosť (kancelária, skladový priestor)
- miestnosť s prípravou pre kotolňu


V pôvodnej časti budovy prebehla v roku 2006 rozsiahla rekonštrukcia - komplet nové rozvody elektriny, vody a odpadov, vyspravenie vnútorných omietok, osadené nové plastové okná, nové zvodové odkvapy dažďovej vody, položené keramické podlahy v takmer celej pôvodnej časti.


Nová časť areálu sa začala pristavovať v roku 2014 - odizolovanie betónovej základovej platne, murivo Ytong 300 mm, plastové okná, zateplenie polystyrénom 100 mm s novou fasádou, osadená brána so vstupom aj pre nákladné vozidlá.
Voda aj elektrina je pritiahnutá do novej časti budovy, vybudované odpady do verejnej kanalizácie.
Plynová prípojka sa nachádza pred vstupom do kotolne.
Nová časť objektu je v štádiu výstavby, pred dokončením.


Vykurovanie pôvodnej časti objektu je lokálne, elektrické radiátory v obchodných priestoroch + elektrické gamaty vo výrobnom priestore.


Pre celý komerčný areál bola vybudovaná nová trafostanica.


Objekt sa nachádza v areály s veľmi dobrou celoročnou dostupnosťou pre všetky typy motorových osobných aj nákladných vozidiel, diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 3 km od areálu.


Pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti máme k dispozícií a k nahliadnutiu všetky dokumenty od celej nehnuteľnosti.


Cena nehnuteľnosti je 364 000 s DPH.


Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.


V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.. 


Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 447 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

VAŠE REALITY s.r.o.

Tadeáš Kašaj

zobraziť telefón