logo reality.sme.sk

Poradňa z oblasti realít

Som vlastníkom nehnuteľnosti, kde nelegálne bývajú...

. Ako ju predať?

Vlastním nehnuteľnosť v Trnovci nad / Váhom, ktorú chcem predať. Bývajú tam nelegálne  Rómovia.  Aké sú podmienky pri predaji nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu? Ako treba postupovať pri deložovaní Rómov?

Odpoveď

Ak vo Vašej nehnuteľnosti bývajú nelegálne iné osoby, obráťte sa na štátnu políciu. Skôr ako tento problém nevyriešite, nehnuteľnosť bude nepredajná.

Mohlo by vás zaujímať

Ktoré železničné zastávky pribudnú v Bratislave? Odborníci ich odporúčajú päť

Ktoré železničné zastávky pribudnú v Bratislave? Odborníci ich odporúčajú päť

Štúdia pre ŽSR naznačuje, v ktorých miestach by prestupné terminály najviac zefektívnili prepravu verejnosti

Košický projekt Andromeda prekreslili. Bytov bude menej, pribudli kancelárie

Košický projekt Andromeda prekreslili. Bytov bude menej, pribudli kancelárie

Proti obytnému súboru na sídlisku KVP spisovali obyvatelia petíciu

Bratislavskí poslanci majú námietky voči projektu Vydrica

Bratislavskí poslanci majú námietky voči projektu Vydrica

Upozorňujú na výšku budov nerešpektujúcu územný plán zóny či nezohľadnenie ekologických štandardov

Architekti kritizujú tender na projekt novej nemocnice v Bratislave

Architekti kritizujú tender na projekt novej nemocnice v Bratislave

Komora architektov a ministerstvo zdravotníctva sa vzájomne kritizujú pre plánované nemocnice

Do „Zváračáku“ chce ísť ministerstvo ešte tento rok, potvrdená je výška nájmu

Do „Zváračáku“ chce ísť ministerstvo ešte tento rok, potvrdená je výška nájmu

Priestory na Župnom námestí nevyhovujú z kapacitných dôvodov, nové sídlo potvrdili vlani

V kúpeľni podľa feng šui vládne jednoduchosť

V kúpeľni podľa feng šui vládne jednoduchosť

Ak si chcete kúpeľňu zariadiť v štýle čínskej prírodnej filozofie, nezahlcujte ju ozdobnými drobnosťami, ktoré takmer nepoužívate.

Chcete modernú kúpeľňu? Nepreháňajte to s farbou

Rekonštrukcia kúpeľne v staršom dome nie je lacná záležitosť. Aj v paneláku sa však môže stať z kúpeľne príjemná miestnosť. Len sa s ňou treba pohrať.

Laik dokáže streche skôr ublížiť

Ak uvažujete nad rekonštrukciou strechy na dome, nemali by ste čakať, až bude v havarijnom stave. To by už mohli byť poškodené aj ďalšie konštrukcie pod ňou.

Dotácia na zateplenie domov je vyššia. Pozrite sa, koľko peňazí vám dá vláda

Od polovice júna bude možné získať na zateplenie o pár tisíc eur viac.

Farebnosť sídlisk by si mali ustrážiť mestá (rozhovor)

Pri zatepľovaní šetríme najmä na projektovej dokumentácii. Nevypláca sa to.

Nájomné v bratislavských kanceláriách bez veľkých zmien

Nájomné v bratislavských kanceláriách bez veľkých zmien

Najvyššie nájomné je v centre mesta a dosahuje 16,50 eura za štvorcový meter a mesiac. Priemerné sumy sú však nižšie.

Polovicu prevodov v regióne investori spravili v Poľsku

Polovicu prevodov v regióne investori spravili v Poľsku

Najväčšou stredoeurópskou transakciou za prvý štvrťrok roku 2016, ktorá sa týkala jednotlivej nehnuteľnosti, bol nákup bratislavského obchodného centra Central.

Bohatí zahraniční investori kúpou v Londýne neskryjú peniaze

Bohatí zahraniční investori kúpou v Londýne neskryjú peniaze

Bohatí zahraniční investori, ktorí vložili svoje peniaze do lukratívnych nehnuteľností v Londýne, pravdepodobne časť z nich predajú. Platia nové pravidlá.

Kancelárie v Bratislave sa zapĺňajú, onedlho budú ďalšie

Kancelárie v Bratislave sa zapĺňajú, onedlho budú ďalšie

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj vo výstavbe. Poradenská CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných developerských projektoch.

Polus Towers ponúkajú podmienky pre work-life-balance

Polus Towers ponúkajú podmienky pre work-life-balance

V rámci modernizácie pribudli napríklad zdvojené podlahy, štruktúrovaná kabeláž, záložný zdroj energie či 24-hodinová technická podpora.

Chcela by som sa opýtať, či by otec musel zaplatiť 19% daň, keď ho vyplatíme z domu. Chceme to urobiť prostredníctvom kúpno-predajnej zmluvy, nie darovaním.

Ako uplatniť výnimku z platenia dane z predaja bytu zdedenom po mame?

Zdedila som byt po mame v roku 2008, ktorý vlastnila 15 rokov. Nemám v byte trvalý pobyt a chcela by som ho predať. Mohla by som uplatniť výnimku z platenia dane z predaja, vzhľadom na to, že mama mala byt v osobnom vlastníctve dlhšie ako 5 rokov?

Ako je to so schvaľovaním úveru, keď chcem ručiť domom na kľúč?

Mal by som záujem o úver vo výške 66 000 euro na byt alebo postaviť si dom na kľúč. Radšej by som sa naklonil k domu. Problém je v tom, že už mám na seba jeden úver napísaný vo výške 9 900 euro. Bol by v tom problém? Mám 23 rokov a som zamestnaný, môj príjem sa točí okolo 663 euro. Neviem ako je to so schvaľovaním úveru, keď chcem ručiť domom na kľúč a nie bytom. Ďakujem.

Daň z predaja pozemku

V roku 2008 som predal darovaný pozemok, pričom v čase darovania /ak by darca predal pozemok/ by bol príjem z predaja oslobodený od dane. Prosím o radu, či do výdavko môžem zahrnúť hodnotu pozemku vypočítanú podľa prílohy Zákona č. 582/2004 Zb.z. /hodnota OP za 1 m2 v príslušnom kat.území/ Znalecký posudok nebol vypracovaný, v súčasnosti by to bolo obtiažné a nákladné

Dobrý deň, chcem darovať synovi rodinný dom. Bude platiť daň / z prevodu a prechodu nehnuteľnosti/ z darovanej nehnulteľnosti?

info

Dobrý deň chcem sa poradiť , chcem kúpiť menší byt napr.2izbový pre 76ročnú matku , potrebujem poradiť je lepšie prerobený byt za vyššiu cenu , alebo neupravený s nižšou cenou. Je možnosť dohody na zníženie ceny napr.majiteľom či maklérom ako na nich aby to zabralo,aká je cca koľko % možnosť zľavy. Ďakujem Bohumelová

Platila sa daň z dedičstva v roku 2001?

Darovacia zmluva

Dobry den, mam darovaciu zmluvu na 2-izbovy byt v Bratislave este z roku 2001 spísaný u notára. Následne bola majitelkou bytu dana na zapis do katastra. Kataster zmluvu nezapisal, lebo v zakonnej lehote nebol zaplateny poplatok. Majitelka bytu v roku 2006 zomrela. Byt nebol prejednany v dedicskom konani, lebo sa myslelo, ze je uz prevedeny na mna. Teraz mam problem zapisat to do katastra, nakolko majitel uz nezije. Ako presit tento problem? Plati este darovacia zmluva?

Dobrý deň. Chcem sa spýtať, či môžem zobrať z bytu spoločný nábytok, ktorý chcem používať?

Byt je v spoluvlastníctve 1/2 s bývalou manželkou. A ešte jednu: mám právo žiadať od spoluvlastníčky kompenzáciu za používanie mojej polovici bytu? Dá sa to aj do zadu? Býva tam od roku 2005. Ďakujem za odpoveď

Môže mi darovať priateľ byt?

Chcem sa spýtať, či môj partner môže darovať byt mne, ktorý má v spoluvlastníctve s bývalou manželkou?! Musí si od nej pýtať schválenie? alebo nepotrebuje jej súhlas.

Odporúčame vám si prezrieť

2 izbový byt

2 izbový byt Bratislava - Ružinov

Rozloha:38 m2

Cena: 77 500,00

3 izbový byt

3 izbový byt Bratislava - Nové Mesto

Rozloha:77 m2

Cena: 850,00 / mesačne

2 izbový byt

2 izbový byt Bratislava - Ružinov

Rozloha:69 m2

Cena: 163 000,00

1 izbový byt

1 izbový byt Bratislava - Dúbravka

Rozloha:43 m2

Cena: 500,00 / mesačne

5 a viac izbový byt

5 a viac izbový byt Bratislava - Ružinov

Rozloha:181 m2

Cena: 326 000,00

Kancelárske priestory

Kancelárske priestory Bratislava - Staré Mesto

Rozloha:69 m2

Cena: 680,00 / mesačne

Trocha z našich štatistík

Počet Ponúk15 995

Počet R. kancelárií3 449