logo reality.sme.sk

Poradňa z oblasti realít

Ako sa pohybujú provízie pre maklérov v prípade...

Dobrý deň prajem, chcel by som sa opýtať, či a koľko sa platí maklérovi pri prenájme bytu? Je to podobné ako pri predaji, ca. 1-3 % z ceny nehnuteľnosti? Moji priatelia si práve prenajali byt za 16 000 Sk mesačne a maklérovi zaplatili 11 000 Sk bez potvrdenia o zaplatení, takže na čierno. Vraj by to inak bolo ešte viac.

Odpoveď

Pri províziách pre realitné kancelárie platia tieto základné pravidlá:

ŠTANDARDNE PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII PLATÍ TEN, KTO SI JEJ SLUŽBY OBJEDNAL, t.j.

- PREDÁVAJÚCI, KTORÝ CHCE PREDAŤ A NEHNUTEĽNOSŤ DÁ DO PONUKY RK

- KUPUJÚCI, KTORÝ POVERÍ RK HĽADANÍM NEHNUTEĽNOSTI

- PRENAJÍMATEĽ, KTORÝ CHCE NEHNUTEĽNOSŤ PRENAJAŤ A DÁ NEHNUTEĽNOSŤ DO PONUKY RK

- NÁJOMCA, KTORÉMU MÁ RK NEHNUTEĽNOSŤ NÁJSŤ

Ak ste prenajímateľ, ak poverili ste RK ku sprostredkovaniu klienta, zaplatíte jej províziu vo výške 1 mesačného nájmu.

 

Mohlo by vás zaujímať

Ktoré železničné zastávky pribudnú v Bratislave? Odborníci ich odporúčajú päť

Ktoré železničné zastávky pribudnú v Bratislave? Odborníci ich odporúčajú päť

Štúdia pre ŽSR naznačuje, v ktorých miestach by prestupné terminály najviac zefektívnili prepravu verejnosti

Košický projekt Andromeda prekreslili. Bytov bude menej, pribudli kancelárie

Košický projekt Andromeda prekreslili. Bytov bude menej, pribudli kancelárie

Proti obytnému súboru na sídlisku KVP spisovali obyvatelia petíciu

Bratislavskí poslanci majú námietky voči projektu Vydrica

Bratislavskí poslanci majú námietky voči projektu Vydrica

Upozorňujú na výšku budov nerešpektujúcu územný plán zóny či nezohľadnenie ekologických štandardov

Architekti kritizujú tender na projekt novej nemocnice v Bratislave

Architekti kritizujú tender na projekt novej nemocnice v Bratislave

Komora architektov a ministerstvo zdravotníctva sa vzájomne kritizujú pre plánované nemocnice

Do „Zváračáku“ chce ísť ministerstvo ešte tento rok, potvrdená je výška nájmu

Do „Zváračáku“ chce ísť ministerstvo ešte tento rok, potvrdená je výška nájmu

Priestory na Župnom námestí nevyhovujú z kapacitných dôvodov, nové sídlo potvrdili vlani

V kúpeľni podľa feng šui vládne jednoduchosť

V kúpeľni podľa feng šui vládne jednoduchosť

Ak si chcete kúpeľňu zariadiť v štýle čínskej prírodnej filozofie, nezahlcujte ju ozdobnými drobnosťami, ktoré takmer nepoužívate.

Chcete modernú kúpeľňu? Nepreháňajte to s farbou

Rekonštrukcia kúpeľne v staršom dome nie je lacná záležitosť. Aj v paneláku sa však môže stať z kúpeľne príjemná miestnosť. Len sa s ňou treba pohrať.

Laik dokáže streche skôr ublížiť

Ak uvažujete nad rekonštrukciou strechy na dome, nemali by ste čakať, až bude v havarijnom stave. To by už mohli byť poškodené aj ďalšie konštrukcie pod ňou.

Dotácia na zateplenie domov je vyššia. Pozrite sa, koľko peňazí vám dá vláda

Od polovice júna bude možné získať na zateplenie o pár tisíc eur viac.

Farebnosť sídlisk by si mali ustrážiť mestá (rozhovor)

Pri zatepľovaní šetríme najmä na projektovej dokumentácii. Nevypláca sa to.

Nájomné v bratislavských kanceláriách bez veľkých zmien

Nájomné v bratislavských kanceláriách bez veľkých zmien

Najvyššie nájomné je v centre mesta a dosahuje 16,50 eura za štvorcový meter a mesiac. Priemerné sumy sú však nižšie.

Polovicu prevodov v regióne investori spravili v Poľsku

Polovicu prevodov v regióne investori spravili v Poľsku

Najväčšou stredoeurópskou transakciou za prvý štvrťrok roku 2016, ktorá sa týkala jednotlivej nehnuteľnosti, bol nákup bratislavského obchodného centra Central.

Bohatí zahraniční investori kúpou v Londýne neskryjú peniaze

Bohatí zahraniční investori kúpou v Londýne neskryjú peniaze

Bohatí zahraniční investori, ktorí vložili svoje peniaze do lukratívnych nehnuteľností v Londýne, pravdepodobne časť z nich predajú. Platia nové pravidlá.

Kancelárie v Bratislave sa zapĺňajú, onedlho budú ďalšie

Kancelárie v Bratislave sa zapĺňajú, onedlho budú ďalšie

Oživenie na kancelárskom trhu sa odráža aj vo výstavbe. Poradenská CBRE v súčasnosti eviduje viac ako 200-tisíc metrov štvorcových v rozostavaných developerských projektoch.

Polus Towers ponúkajú podmienky pre work-life-balance

Polus Towers ponúkajú podmienky pre work-life-balance

V rámci modernizácie pribudli napríklad zdvojené podlahy, štruktúrovaná kabeláž, záložný zdroj energie či 24-hodinová technická podpora.

ako zistim aku hodnotu ma moja stavba /rodinný dom/ak by som ho chcela predať čo všetko mám v tomto smere urobiť

Rodinný dom postavený v roku 1991 dvojpodlažný celý podpivničený, šikma strecha v celom dome su parkety a v roku 2011 bola prevedená výmena okien za eurookna

Odporúčame vám si prezrieť

2 izbový byt

2 izbový byt Bratislava - Ružinov

Rozloha:38 m2

Cena: 77 500,00

2 izbový byt

2 izbový byt Bratislava - Nové Mesto

Rozloha:66 m2

Cena: 600,00 / mesačne

5 a viac izbový byt

5 a viac izbový byt Bratislava - Ružinov

Rozloha:181 m2

Cena: 326 000,00

Kancelárske priestory

Kancelárske priestory Bratislava - Staré Mesto

Rozloha:69 m2

Cena: 680,00 / mesačne

2 izbový byt

2 izbový byt Bratislava - Nové Mesto

Rozloha:54 m2

Cena: 540,00 / mesačne

Obchodné priestory

Obchodné priestory Bratislava - Vrakuňa

Rozloha:280 m2

Cena: 9,60 / mesačne

Trocha z našich štatistík

Počet Ponúk15 968

Počet R. kancelárií3 448