Dobrý deň, obraciam sa na Vás so žiadosťou o radu ohľadom vyžiadania zálohy za byt v novostavbe, ktorá ešte nemá ani základy. Seriózne uvažujem nad kúpou bytu v novostavbe. Projekt je síce vypracovaný a ceny bytov stanovené fixne na takmer 90% (podľa slov makléra), avšak s výstavbou sa ešte nezačalo a na mieste, kde by mal byť projekt realizovaný nie je známka akéhokoľvek stavebného plánu. Projekt má byť realizovaný na pozemku, ktorého majiteľom je samotný investor. Podmienkou, aby sa začalo stavať je vraj záujem ľudí o tieto byty a zároveň zaplatenie zálohy vo výške 1000 Euro. Úhrada celkovej ceny bytu by sa mala realizovať po 30% čiastkach z celkovej sumy. Predpokladaná výstavba by sa mala začať v prípade záujmu v jari a koncom budúceho roku, teda r. 2011 by mohla byť novostavba skolaudovaná. Chcela by som sa preto opýtať, či je žiadanie zálohy adekvátne, resp. či sa nejedná skôr o nekalé praktiky zo strany realitnej kancelárie. Mám právo aj napriek záujmu o byt odmietnuť zaplatiť preddavok min. do doby kedy už budu stať aspoň základy? Ako mi realit. kancelária zaručí, že pri podpísaní zmluvy a vyplatení preddavku sa stavba zrealizuje a načas, resp. ako to ukotviť v zmluve? Za odpoveď vopred ďakujem.

Kategória: Kúpa, Prešov, okres Prešov

Zobraz odpovede

Chcem Vás poprosiť o radu. Pol roka som majiteľkou nehnuteľnosti, nemám trvalý pobyt tam. Moja situácia sa podstatne zmenila a chcem nehnuteľnosť - dom predať a kúpiť menší byt. Do domu som okrem kúpnej ceny veľa investovala aj do prerábky. Ak dom predám za sumu, za ktorú som ho nadobudla, aj v tom prípade budem platiť daň z príjmu??? Veľmi Vás prosím o radu. Ďakujem

Kategória: Predaj

Zobraz odpovede