Dobrý deň, obraciam sa na Vás so žiadosťou o radu ohľadom vyžiadania zálohy za byt v novostavbe, ktorá ešte nemá ani základy. Seriózne uvažujem nad kúpou bytu v novostavbe. Projekt je síce vypracovaný a ceny bytov stanovené fixne na takmer 90% (podľa slov makléra), avšak s výstavbou sa ešte nezačalo a na mieste, kde by mal byť projekt realizovaný nie je známka akéhokoľvek stavebného plánu. Projekt má byť realizovaný na pozemku, ktorého majiteľom je samotný investor. Podmienkou, aby sa začalo stavať je vraj záujem ľudí o tieto byty a zároveň zaplatenie zálohy vo výške 1000 Euro. Úhrada celkovej ceny bytu by sa mala realizovať po 30% čiastkach z celkovej sumy. Predpokladaná výstavba by sa mala začať v prípade záujmu v jari a koncom budúceho roku, teda r. 2011 by mohla byť novostavba skolaudovaná. Chcela by som sa preto opýtať, či je žiadanie zálohy adekvátne, resp. či sa nejedná skôr o nekalé praktiky zo strany realitnej kancelárie. Mám právo aj napriek záujmu o byt odmietnuť zaplatiť preddavok min. do doby kedy už budu stať aspoň základy? Ako mi realit. kancelária zaručí, že pri podpísaní zmluvy a vyplatení preddavku sa stavba zrealizuje a načas, resp. ako to ukotviť v zmluve? Za odpoveď vopred ďakujem.

Kategória: Kúpa, Prešov, okres Prešov

Zobraz odpovede

Keď sa rodičia rozviedli, súd určil nájomný štátny byt do nájmu mojej matke /so zretelou na deti, teda aj mňa, ktoré sme boli pridelené do jej opatery/, s tým, že musí pre otca nájsť náhradný byt.Mama si byt v roku 1995 odkúpila do osobného vlastníctva. Od prvého nasťahovania sa až do teraz matka nemala snahu zabezpečiť byt. Sestry sa osamostanili a odišli z domu, tj. zmenili aj trvalé bydlisko. Ja mám v tomto byte trvalé bydlisko do dnešného dňa a aj s rodičmi v 3 izb. byte bývam /s mojimi 2 maloletými deťmi, ktoré tu majú od narodenia trvalé bydlisko (som rozvedená)/. Nedávno som sa dozvedela, že matka si nabrala na seba bremeno dlhov, ktoré nezvláda, byt je zaťažený hypotékou, zobrala si z tej istej banky aj spotrebný úver, a mnoho iných pôžičiek z rôznych bankových aj nebankových subjektov. Nechce so mnou ani s otcom o tom vôbec komunikovať. Bojím sa, že na byt bude uvalená exekúcia. Neviem, ako sa mám zachovať, na koho sa obrátiť, aké mám práva a možnosti. Matka uteká pred problémami a stále naberá nové pôžičky,aby zalátala tie staré. Nedarí sa jej. Má už aj exekúciu na plat. Odmieta si svoj problém pripustiť a akokoľvek komunikovať s nami. Bola som už aj v banke ale neúspešne. Infomácie dajú len majiteľovi, teda matke. Prosím vás úporne o radu.

Kategória: Kataster, úrady a právo, Bratislava - Petržalka, Bratislava V

Zobraz odpovede