Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či môže 1/2-spoluvlastník 1-izbového bytu dať do prenájmu spoločný byt bez súhlasu druhého 1/2-spoluvlastníka. Dúfam, že súhlas spoluvlastníka bytu nemožno obísť tým, že podľa nájomnej zmluvy sa bude prenajímať iba (ideálna) polovica jednoizbového bytu. Ide o prípad, keď spoluvlastníci získali byt dedením, pričom žiaden z nich v tom byte nebýva. Jeden z dedičov chce, aby sa byt predal, a druhý z dedičov nie, nakoľko chce byt prenajímať, a po čase dať do užívania (v lepšom prípade predať) niektorému zo svojich vnukov. S danou oázkou súvisí aj ďalšia: môže jeden spoluvlasník urobiť v byte prestavbu, ktorá nie je nutná (napr. výmenu sanity), bez súhlasu druhého? Najjednoduchšie by bolo riešiť danú situáciu odkúpením druhej polovice bytu. Problém je v tom, že spoluvlastník, ktorý chce byt prenajímať, nechce odkúpiť druhú polovicu, vraj na to nemá peniaze.

Kategória: Prenájom, Košice

Zobraz odpovede

Dobrý deň, potrebujem súrne radu. Tetuška vlastní dom, ktorý sa nachádza v spoločnom dvore. Tento dom chce teta predať, ale sused sa jej vyhráža tým, že keď majú spoločnú stenu (domy sú nalepené jeden na druhom) má predkupné právo na jej dom a ona mu ho musí ponúknuť ako prvému. Inak napadne akúkoľvek zmluvu na súde a tetin dom aj tak získa. Má na to nárok aby si uplatňoval predkupné právo a takto sa tete vyhrážal? Ďakujem

Kategória: Predaj, Pezinok

Zobraz odpovede