Dobry den. V roku 2004 som dostala darom 1/2 rod.domu (je to rod.dom s dvoma bytovymi jednotkami zo spolocnym vchodom a zahradou). Vlastnim byt na prizemi, garaz a dve miestnosti v pivnici, susedia vlastnia byt na poschodi,garaz a dalsie dve miestnosti v pivnici, podla ustnej dohody. Teraz som sa rozhodla svoju polovicu predat. Nakolko si kupujuci chcu vziat hyp. uver musi sa nehnutelnost prerozdelit inominantnou zmluvou (prekvalifikovat rod. dom na bytovy dom s dvoma bytovymi jednotkami), aby bolo presne urcene co komu patri. Teraz sa chcem opytat ci budem musiet platit dan z predaja nehnutelnosti, nakolko bude zmena na LV a titul nadobudnutia bude inominantnou zmluvou z tohto roku. V byte nemam trvaly pobyt a vlastnim ho viac ako 5 rokov. Vlastne ma zaujima ktory datum je pre mna dolezity, rok 2004(darovacia zmluva), alebo rok 2010(inominantna zmluva).Dakujem za odpoved.

Kategória: Daň z predaja nehnuteľnosti, Senec, okres Senec

Zobraz odpovede

Keď sa rodičia rozviedli, súd určil nájomný štátny byt do nájmu mojej matke /so zretelou na deti, teda aj mňa, ktoré sme boli pridelené do jej opatery/, s tým, že musí pre otca nájsť náhradný byt.Mama si byt v roku 1995 odkúpila do osobného vlastníctva. Od prvého nasťahovania sa až do teraz matka nemala snahu zabezpečiť byt. Sestry sa osamostanili a odišli z domu, tj. zmenili aj trvalé bydlisko. Ja mám v tomto byte trvalé bydlisko do dnešného dňa a aj s rodičmi v 3 izb. byte bývam /s mojimi 2 maloletými deťmi, ktoré tu majú od narodenia trvalé bydlisko (som rozvedená)/. Nedávno som sa dozvedela, že matka si nabrala na seba bremeno dlhov, ktoré nezvláda, byt je zaťažený hypotékou, zobrala si z tej istej banky aj spotrebný úver, a mnoho iných pôžičiek z rôznych bankových aj nebankových subjektov. Nechce so mnou ani s otcom o tom vôbec komunikovať. Bojím sa, že na byt bude uvalená exekúcia. Neviem, ako sa mám zachovať, na koho sa obrátiť, aké mám práva a možnosti. Matka uteká pred problémami a stále naberá nové pôžičky,aby zalátala tie staré. Nedarí sa jej. Má už aj exekúciu na plat. Odmieta si svoj problém pripustiť a akokoľvek komunikovať s nami. Bola som už aj v banke ale neúspešne. Infomácie dajú len majiteľovi, teda matke. Prosím vás úporne o radu.

Kategória: Kataster, úrady a právo, Bratislava - Petržalka, Bratislava V

Zobraz odpovede