logo reality.sme.skreality.sme.sk

Poradňa z oblasti realít

ako kupit pozemok ked majitel je kompososerat ktory...

neexistuje

chcem kupit susedny pozemok ktoreho je vlastmik neaky kompososerat ale ten neexistuje ako mam postupovat na koho sa obratit aby som si ho mohol odkupit je to vobec mozne nikto sa o pozemok nestara je zdevastovany

Odpoveď

Dobrý deň. Nedá sa mi presne odpovedať lebo uvádzate dosť rozporné veci. Uvádzate, že vlastníkom je kompososerat a neexistuje. Podľa LV alebo poz. knižnej vložky musí byť zaznamenané kto je vlastník. A ak kompososerat zanikol, musel mať nástupcu iný kompososerat alebo SPF. Treba si zistiť skutočný stav a potom s vlastníkom jednať. S pozdravom Mgr. Martin Bicko -RK DATIMA-

Mohlo by vás zaujímať

Kancelárií v strednej Európe pribúda, Bratislava je z metropol najlacnejšia

Kancelárií v strednej Európe pribúda, Bratislava je z metropol najlacnejšia

Bratislava môže byť atraktívna pre centrá zdieľaných služieb nezávislých na lokalite.

Spočítali prázdne byty v bratislavských novostavbách

Spočítali prázdne byty v bratislavských novostavbách

Lexxus napočítal menej ako tisíc voľných dokončených bytov, podobné číslo vyšlo aj The Advisors.

Krátkodobý nájom je len pre registrovaných

Krátkodobý nájom je len pre registrovaných

Kontroly sa robia aj na podnety občanov. Napríklad nespokojných susedov či nájomcov.

Realitky sa nádejajú, že sezóna začala dobre

Realitky sa nádejajú, že sezóna začala dobre

Hodnota indexu realitného zdravia narástla v marci na 2,64. Realitky dúfajú v ďalšie zlepšovanie.

Merače či rozdeľovače tepla budú povinné

Merače či rozdeľovače tepla budú povinné

Prezident podpísal novelu zákona o tepelnej energetike. Čas na inštaláciu prístrojov pre rozpočítanie tepla je do konca roka 2016.

Problém s pridelením súpisného čisla obcou

Pochádzam z obce Šarišské Michaľany. Pár mesiacov máme problém s pridelením súpisného čísla obcou, aj napriek tomu že číslo je evidované na dome aj v obci. Bez súpisného čísla nie je možné vybaviť stavebné povolenie, ani vybaviť úradné záležitosti na katastrálnom úrade. Obec nemá záujem napraviť chybu, ktorá sa stala pred pár rokmi jej vinou. Kam sa treba obrátiť v takomto prípade?

Ako sa pohybujú ceny pozemkov na trhu?

Chcela by som predať pozemok: čiastočne zalesnený, vhodný aj na výstavbu. Rozloha je 1400 m2. Pozemok sa nachádza v rekreačnej oblasti Stebnickej Huty a Regetovky, Stebník, okres Bardejov. Pozemok je umiestený pri hlavnej ceste, je tam prípojka na elektrinu a studňa. Ponukajú mi zaň 50 SK m2, nie je to málo? Môžete mi poradiť?

Zaujímalo by ma ako sa postupuje pri predaji bytu, ktorý máme založený ťarchou-hypotekárny úver.

Aké dokumenty potrebujem k odkúpeniu pozemku, kde pozemok nie je vo vlastníctve súčasného majiteľa?

Mám vyhliadnutú záhradku s murovanou chatkou, ktorú si chcem kúpiť, s majiteľom sme dohodnutý na predaji. Dozvedel som sa však, že pozemok nie je v jeho vlastníctve. V dohľadnej dobe ho však bude možné odkúpiť. Potrebujem pri odkupovaní tohto pozemku stavebné povolenie a kolaudačnú správu k chatke, ktorá tam je postavená, alebo mi stačí výpis z katastrálnej mapy a list vlastníctva, poprípade aké ďalšie dokumenty k odkúpeniu tohto pozemku potrebujem?

Aké sú podmienky pri získaní nehnuteľnosti vydržaním, keď majitelia zomreli?

Už 25 rokov užívame na základe nájomnej zmluvy nehnuteľnosť. Majitelia - podielnici všetci zomreli, dedičia nie sú. Radia nám získať nehnuteľnosť vydržaním. Aké sú podmienky pri získaní nehnuteľnosti vydržaním?

Dobrý deň chcem sa spýtať aké potrebujem priniesť doklady pre vybavenie či sprostredkovanie pôžičky?

Som vlastníkom nehnuteľnosti, kde nelegálne bývajú Rómovia. Ako ju predať?

Vlastním nehnuteľnosť v Trnovci nad / Váhom, ktorú chcem predať. Bývajú tam nelegálne  Rómovia.  Aké sú podmienky pri predaji nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu? Ako treba postupovať pri deložovaní Rómov?

Je možnosť čerpať hypotekárny úver v Rakúsku?

Sme mladý pár, ktorý rieši otázku bývania. Zaujalo nás Rakúsko, konkrétne Hainburg a okolie, najmä pre nižšie ceny bytov ako sú v súčasnosti v Bratislave. Mali by sme záujem o jedno-, pripadne dvojizbový byt od 30 m2 do cca. 50 000.- EUR. Boli by sme radi keby ste nás  informovali o možnostiach čerpania hypotekárneho úveru v Rakúsku.

Musím zdaniť manželovu polovicu po predaji bytu po rozvode?

Moja otázka sa týka predaja bytu, v ktorom mám trvalý pobyt viac ako štyri roky a bol predmetom BSM. Po rozvode manželstva sme podpísali dohodu o vysporiadaní BSM, kde sme sa dohodli s bývalým manželom, že byt prenechá mne s deťmi. Aj keď od rozvodu prešli dva roky, dátum podpísania dohody bol august 2007. Po predaji bytu musím jeho polovicu zdaniť alebo nie?

Ako sa pohybujú provízie pre maklérov v prípade prenájmov?

Dobrý deň prajem, chcel by som sa opýtať, či a koľko sa platí maklérovi pri prenájme bytu? Je to podobné ako pri predaji, ca. 1-3 % z ceny nehnuteľnosti? Moji priatelia si práve prenajali byt za 16 000 Sk mesačne a maklérovi zaplatili 11 000 Sk bez potvrdenia o zaplatení, takže na čierno. Vraj by to inak bolo ešte viac.

Odporúčame vám si prezrieť

3 izbový byt

3 izbový byt Bratislava - Staré Mesto/Bratislava I

Rozloha:117,53 m2

Cena: 1 250 € / mesačne

4 izbový byt

4 izbový byt Bratislava - Dúbravka/Bratislava IV

Rozloha:78 m2

Cena: 138 000 €

Rodinný dom - samostatný

Rodinný dom - samostatný Rakúsy/okres Kežmarok

Rozloha:362 m2

Cena: 255 000 €

3 izbový byt

3 izbový byt Bratislava - Staré Mesto/Bratislava I

Rozloha:101 m2

Cena: 262 500 €

4 izbový byt

4 izbový byt Bratislava - Karlova Ves/Bratislava IV

Rozloha:145,81 m2

Cena: 318 324 €

3 izbový byt

3 izbový byt Bratislava - Petržalka/Bratislava V

Rozloha:75 m2

Cena: 95 000 €

Trocha z našich štatistík

Počet Ponúk48 182

Počet R. kancelárií2 968

ajax loader